Hinthamerstraat 201-A5211 ML Den BoschBinnenstad oost

Wonen midden in de Bossche binnenstad, met de levendigheid van de stad om de hoek én een verrassend rustig en sfeervol thuis achter de voordeur. Deze charmante bovenwoning aan de Hinthamerstraat 201A combineert karakter, comfort en een fijne indeling over meerdere woonlagen. Een eigen entree op de begane grond, een lichte leefverdieping met woonkeuken en dakterras, twee slaapkamers en een complete badkamer maken dit tot een bijzonder stadsappartement. De Hinthamerstraat ligt midden in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Alle voorzieningen liggen op loopafstand. In de straat bevinden zich een supermarkt, bakker, kaaswinkel, bibliotheek (Huis73) en diverse afhaalpunten. Op circa 200 meter staat de Sint-Jan en iets verderop vind je gezellige cafés en restaurants. Direct tegenover de woning zit een populair koffietentje. Ook de Zuid-Willemsvaart en het Zuiderpark liggen op enkele minuten lopen. Begane grond: Via de eigen voordeur kom je binnen in de hal. Vanuit hier leidt de trap naar de woonverdieping. Deze eigen opgang geeft het appartement direct een huiselijk en zelfstandig karakter. Eerste verdieping: Op de eerste etage bevindt zich de leefverdieping. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met hoog plafond, houten vloer en karakteristieke balken. De ruimte voelt licht en ruim aan en heeft een warme uitstraling. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken. Deze is ruim opgezet en voorzien van een kookeiland en veel werk- en bergruimte, verder is er nog plaats voor een riante eettafel. De keuken staat in directe verbinding met het dakterras, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Op deze verdieping zijn daarnaast een toilet en praktische bergruimte aanwezig. tweede verdieping De slaapverdieping beschikt over twee slaapkamers. De kamers hebben door de kapconstructie, balken en dakramen een knusse en karaktervolle uitstraling. De badkamer is verrassend compleet en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Ook op deze verdieping is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte: Het dakterras is een van de grote pluspunten van deze woning. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een borrel aan het einde van de dag of een rustige middag in de zon. De combinatie van houten vlonders, groen en de omliggende historische bebouwing zorgt voor een unieke binnenstadssfeer. Fijn om te weten: - Eigen entree op de begane grond; - Sfeervolle bovenwoning verdeeld over meerdere woonlagen; - Woonkamer met hoog plafond en oude balken; - Royale woonkeuken aan de achterzijde; - Directe toegang tot een fijn dakterras; - Twee slaapkamers op de slaapverdieping; - Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet; - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 75,00; - Gelegen in de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch.