Hinthamerstraat 2025211 MX Den BoschBinnenstad oost

Bijzonder leuk en slim ingedeeld (hoek)appartement in hartje centrum van de Bossche binnenstad! In 2022 is de voormalige winkel die hier zat, verbouwd en getransformeerd naar een sfeervolle benedenwoning, compleet met moderne keuken en badkamer. Uniek is het eeuwenoude keldertje onder het appartement en natuurlijk de verrassend ruime (fiets)berging, die bereikbaar is via het naastgelegen steegje ‘Achter den Ossenkop’. Gelegen op de begane grond van een karakteristiek pand aan het begin van de Hinthamerstraat. De Parade met de Sint-Janskathedraal, de Markt en de vele leuke winkels, cafés, terrasjes en restaurants zijn allen te vinden op steenworp afstand. Ook ben je binnen enkele minuten bij het Centraal Station en natuurgebied Het Bossche Broek en het Zuiderpark. Inhoud ca. 253 m3, woonopp ca. 55 m2, oorspronkelijk bouwjaar 1650 (gemoderniseerd in 2022). Indeling: Entree in de woonkamer met voldoende ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte en een open keuken. De hoge raampartijen met prachtige glas-in-lood bovenlichten bieden mooi uitzicht op het karakteristieke pand aan de overzijde. De open keuken is in 2022 voorzien van een modern keukenmeubel in wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur: o.a. een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. Via een klein hoogteverschil kom je in de gang met toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer staat in open verbinding met de speels ingedeelde badkamer (eveneens 2022), die is ingericht met een wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche met hand- en regendouche en een zwevend closet. Middels een luik in de gang is de kelder bereikbaar (ca. 12 m2). Hier waan je je terug in de tijd door de eeuwenoude muren en de voormalige doorgang naar de steeg. Een ruimte die ideaal is als wijnkelder of gewoon te gebruiken als bergruimte. Aan het einde van de gang leidt een deur naar een portaal met een inbouwkast en een trapje naar de royale berging (ca. 12 m2). Een verrassende extra in de binnenstad. Hier tref je, naast ruimte voor het stallen van je fiets(en), de aansluitingen voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie-unit en de standplaats van de CV-ketel. Ook is er nog een 2e toiletruimte. Dit bijzondere appartement is voorzien van vloerverwarming en strak stucwerk in de woon-, slaap- en badkamer en is instapklaar voor de volgende eigenaar. Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2024 gedaan en aan de zijkant eind 2025. Een sfeervol appartement op een topplek in de binnenstad, waar historie en comfort op een fijne manier samenkomen. Instapklaar, verrassend praktisch en met alle stadse levendigheid letterlijk om de hoek.