Koninginnenlaan 185211 WG Den BoschHet Zand

Map
  • 82 m²
  • 1
  • A
Calculate monthly payment

Description

Dit verrassend ruime appartement op een fantastische locatie in ’s-Hertogenbosch is een kans die je niet wilt missen! Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen plek of een comfortabel appartement met alles binnen handbereik: hier zit je helemaal goed. Dankzij energielabel A, de grote raampartijen en de prettige indeling voelt het appartement heerlijk licht en ruim aan. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de veelzijdige extra leefruimte, die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Denk aan een sfeervolle eetkamer, een fijne werkplek aan huis of een gezellige extra zitruimte. En dan is er ook nog het bijzondere uitzicht op de Gouden Draak, dat zorgt voor een uniek en karaktervol accent. De combinatie van ruimte, licht en locatie maakt dit appartement echt bijzonder. Kom het vooral zelf ervaren! Je beschikt over een ruime slaapkamer, die een fijne en rustige basis biedt. De keuken is praktisch ingedeeld en geeft toegang tot het balkon, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist even buiten te ontspannen. Ook de badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en aansluitingen voor de wasapparatuur. Alles wat je nodig hebt, is aanwezig voor comfortabel dagelijks wonen. Ook de ligging is absoluut een van de grote pluspunten van dit appartement. Je woont hier op loopafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, met een uitgebreid aanbod aan terrassen, restaurants en winkels dichtbij. Daarnaast ligt het Centraal Station vrijwel om de hoek, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Hier woon je dus met het beste van de stad binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van een bijzonder fijne woonplek. Belangrijk om te weten: - Verrassend ruim appartement op een fantastische locatie in ’s-Hertogenbosch; - Eén ruime slaapkamer; - Praktische keuken met toegang tot het balkon; - Nette badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor de wasapparatuur; - Multifunctionele extra kamer, eenvoudig af te sluiten met een schuifdeur; - Er is een parkeervergunning direct verkrijgbaar; - Bijzonder uitzicht op de Gouden Draak; - Het bruisende centrum ligt op loopafstand; - Het Centraal Station bevindt zich om de hoek; - Uitvalswegen zijn snel bereikbaar; - De VvE kosten bedragen € 85,- per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,878
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 85.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Volume in cubic meters
269 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH I 2334
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 85.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,094x

Viewed

40x

Saved

31-3-2026

On Funda

Neighborhood

Het Zand

Den Bosch
Residents
12,805
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 5,656

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.