Kruisstraat 13-B5211 DT Den BoschBinnenstad centrum

Map
  • 64 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherCompleet 3 kamer appartement, met balkon, berging en parkeerplaats.

Description

Fris en compleet appartement met twee slaapkamers, een eigen parking en een balkon. Deze woning ligt aan een eigen parkeerterreintje, vrij van de binnenstadse drukte, maar wél direct achter de Bossche Markt en op een steenworp afstand van het NS-station. Het is een lichte woning met grote ramen op het Zuiden en een weids uitzicht. Je hebt hier een ruime, hoge woonkamer met een open keuken en bijkeuken, twee slaapkamers, een apart toilet en een grote berging in het souterrain. Recht voor de deur heb je je eigen parkeerplek. Niemand anders parkeert zijn/haar auto zo dicht aan de Markt op een eigen plekje. Completer wordt het dus niet in deze prijsklasse. Het complex staat op erfpachtgrond, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Hierdoor is geen erfpachtcanon verschuldigd en wordt de woning feitelijk verkocht alsof deze op eigen grond staat. Download je brochure hier op Funda en bel ons voor een afspraak op: (073) 612225.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,641
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 208.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant CWK 245/3 (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH G 7595
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 208.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

9,728x

Viewed

96x

Saved

24-11-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad centrum

Den Bosch
Residents
6,970
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 5,848

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.