Lagelandstraat 255213 CP Den BoschDe Hinthamerpoort

Map
  • 67 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment

Description

Op korte afstand van de binnenstad gelegen, verrassend 3-kamer hoekappartement met 2 woonlagen, een balkon op het zuidwesten en een stenen berging. Gelegen aan de Lagelandstraat, vlakbij het Prins Hendrikpark en de rivier de Aa. Een heerlijk centrale ligging: supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, een medisch centrum en het NS-station Oost bevinden zich allen in de nabijheid, terwijl ook de uitvalswegen A2, A59 en A65 snel en eenvoudig toegankelijk zijn. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en heeft zowel aan de voor- als achterzijde parkeergelegenheid. Inhoud ca. 223 m3, woonopp ca. 67 m2, bouwjaar 1956. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en de trapopgang met toegang tot het eigen appartement. Er is een eigen (fiets)berging in een separaat gelegen gebouw direct achter het appartementencomplex. 2e Verdieping: Entree in de hal met de vernieuwde meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer, eetkamer en de keuken. In de woonkamer geniet je van veel lichtinval door de grote raampartijen en weids uitzicht over de Cypresstraat. Er is voldoende plek voor een ruime zithoek en een inbouwkast zorgt voor extra bergruimte. De separate eetkamer heeft een vaste trap naar de slaapverdieping en kan naast eetkamer natuurlijk ook ingericht worden als werk- of logeerkamer. Vanuit de eetkamer is een doorgang naar de badkamer, die beschikt over een wastafelmeubel en een douchecabine. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het complex en heeft een openslaande deur naar het balkon, wat gunstig is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en leuk uitkijkt op het achtergelegen parkje. De keuken is uitgevoerd met twee wandmeubelen in parallelopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. 3e Verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de royale slaapkamer met een inloopkast-gedeelte en vaste kasten in de dakschuinte. In de vaste kasten bevinden zich naast bergruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. Dit prettige appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en beschikt over spouwmuurisolatie in de zijgevel (2023). Het buitenschilderwerk (VvE) is in 2024 nog uitgevoerd, waardoor het geheel netjes is onderhouden. Een fijne woonplek met een gunstige ligging: wonen met alle voorzieningen en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch binnen handbereik.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,224
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 164.29 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
223 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH C 3298
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 164.29 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No

Popularity

2,173x

Viewed

44x

Saved

25-3-2026

On Funda

Neighborhood

De Hinthamerpoort

Den Bosch
Residents
1,995
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 5,728

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.