Leeghwaterlaan 365223 BA Den BoschPaleiskwartier

Schitterend ruim 4 kamer appartement gelegen op de 3e verdieping van het fraaie appartementengebouw ”Le Carrefour” met royaal terras en een eigen parkeerplaats in de kelder en een praktische berging op de begane grond. LOCATIE: Het is een zeldzame combinatie, het comfort van nieuwbouw, gecombineerd met de sfeervolle omgeving die alleen een historische binnenstad kan bieden. De ligging van het Paleiskwartier kan met recht uniek genoemd worden. Het appartement ligt op loopafstand van het Centraal station en de Markt in de historische binnenstad. Het Paleiskwartier garandeert een aangename woon- en werkomgeving. Er zijn vele gezellige restaurants. Rondom de vijver zijn er diverse culturele voorzieningen, een hotel, bioscoop, cafés en terrassen. Appartementengebouw ”Le Carrefour”: een gebouw van bijzondere architectuur. Het gebouw is medio 2003 opgeleverd en ligt op de hoek van de Leeghwaterlaan, de Verlengde Statenlaan en de Onderwijsboulevard. Het project kenmerkt zich door een hoog kwaliteitsniveau en onderhoudsarme materialen. Aan de binnenzijde van dit gebouw is een sfeervolle, onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke binnentuin (ca.1.650m²). INDELING: Via de centrale hal met lift en trappenhuis komt u in de lifthal die gedeeld wordt met een ander appartement. Via de entree/hal, voozien van fraaie houten vloer, met video-intercomsysteem heeft u toegang tot het toilet, de technische/wasruimte met combiketel, drie slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met luxe open keuken. Woonkamer De zeer royale woonkamer is door de positionering van de keuken verdeeld in twee gedeelten. De voorkant van de woonkamer wordt momenteel gebruikt als zitgedeelte met ‘Frans’ balkon met dubbele deuren met uitkijk over een levendige straat met leuke terrasjes. Door de vierkante afmeting, is deze goed in te richten. Aan de achterzijde van de living bevindt zich de eetkamer. Tevens trefeen we hier een airco-unit. Vanuit het eetgedeelte betreedt u de buitenruimte op het zuiden, dat uitzicht biedt op de fraai aangelegde binnentuin van het complex. Keuken Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de luxe open keuken (PoggenPohl). Deze keuken, voorzien van een granieten aanrechtblad, bestaat uit een watereiland met anderhalve spoelbak en een praktiosche Quooker, een kookeiland met 4-pits gasbrander en aparte wokbrander met ingebouwde vaatwasser, koelvriescombinatie, apothekerskast, een stoomoven en een combi-oven. Slaapkamers Het appartement beschikt over een drietal ruime slaapkamers. Twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer zijn gelegen aan de voorkant van het appartement. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement biedt ook toegang tot de buitenruimte en is voorzien van airco. Alles kamers zijn afgewerkt met een fraaie houten vloer. Badkamer De moderne, fraai betegelde badkamer is recent volledig vernieuwd en is voorzien van een grote inloopdouche en een fraai badmeubel met 2 wastafels. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement beschikt over een eigen afgesloten parkeerplaats en een aparte berging gelegen onder het complex. - Fraaie houten vloeren - Een goed onderhouden en moderne woning die een bezichtiging absoluut waard is. - Energielabel A - De woning maakt onderdeel uit van een (gezonde) Vereniging van Eigenaars. - VvE-bijdrage €286,90 per maand