Sold

Lokerenpassage 165235 KT Den BoschLokeren

€ 317,500 k.k.
Map
  • 73 m²
  • 2
  • E

Sales history

Listed since
July 26, 2025
Date of sale
August 11, 2025
Term
2 weeks

Description

VDH Wonen Makelaardij presenteert: comfortabel wonen boven het hart van de Maaspoort! Welkom aan de Lokerenpassage 16 een instapklaar en goed onderhouden 3-kamer appartement op een absolute toplocatie midden in de geliefde wijk De Maaspoort. Dit lichte appartement beschikt over twee slaapkamers aan de rustige achterzijde, een moderne badkamer, een zonnig balkon én een eigen berging. Ideaal voor wie op zoek is naar gemak, comfort en een levendige omgeving. Wonen boven het vernieuwde Winkelcentrum Maaspoort Stel je voor: je stapt de deur uit en binnen een paar tellen loop je het volledig vernieuwde en overdekte winkelcentrum in. Supermarkten, speciaalzaken, een drogist, bakker en andere voorzieningen zijn letterlijk binnen handbereik. Rondom het complex is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid te vinden en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Centrale ligging met volop recreatie De Maaspoort is niet voor niets zo populair. De wijk is uitstekend bereikbaar via de A59 en biedt volop recreatiemogelijkheden. Denk aan het Burgemeester van Zwietenpark, Sportpark Maaspoort, een bowlingcentrum en de Noorderplas voor een ontspannen wandeling of zomers vertier. Voor gezinnen is de ligging ideaal met een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand. En wil je een dagje stad? De gezellige Bossche binnenstad ligt op slechts 15 minuten fietsen. Indeling van het appartement Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is praktisch ingedeeld. De ruime woonkamer is licht en biedt toegang tot een fijn balkon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een frisse uitstraling. De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de rustige achterzijde van het appartement, waardoor je gegarandeerd bent van een fijne nachtrust. Verder is er een nette badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een handige interne berging. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen externe berging voor extra opslagruimte of je fiets. Kortom: Wonen aan de Lokerenpassage betekent wonen in het kloppend hart van de Maaspoort, met alles wat je nodig hebt letterlijk aan je voeten en rust aan de achterzijde. Een ideale plek voor starters, doorstromers of levensgenieters die gemak en comfort waarderen. Nieuwsgierig geworden? Er valt nog veel meer te vertellen over dit fijne appartement en de levendige omgeving. Kom vooral zelf een kijkje nemen en ervaar het woongemak met eigen ogen. VDH Wonen Makelaardij nodigt je van harte uit voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 317,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,349
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 185.88 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
225 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

DEN BOSCH T 706
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 185.88 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,365x

Viewed

47x

Saved

25-7-2025

On Funda

Neighborhood

Lokeren

Den Bosch
Residents
1,335
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 4,298

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.