Sold

Lokerenpassage 905235 KV Den BoschLokeren

€ 325,000 k.k.
Map
  • 74 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
June 5, 2025
Date of sale
July 2, 2025
Term
3 weeks

Description

Dit hoek-appartement ligt op de vierde (en tevens bovenste) verdieping van het appartementencomplex boven winkelcentrum Maaspoort. Door de hoekligging heb je in de woonkamer een extra zijraam en dus meer lichtinval. De keuken is recent vernieuwd en beschikt onder andere over alle benodigde inbouwapparatuur en een groot spoeleiland met veel kastruimte. Er zijn twee slaapkamers en je hebt de beschikking over een moderne badkamer en een separaat toilet. Op de begane grond is er een eigen berging. Het appartementencomplex ligt erg gunstig in de wijk De Maaspoort. In het ondergelegen winkelcentrum kan je terecht voor alle dagelijkse boodschappen, je treft hier onder andere twee supermarkten, een slager, een bakker en zelfs de Hema. De wijk De Maaspoort biedt diverse voorzieningen, zoals medische voorzieningen (o.a. huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten), het Burgemeester van Zwietenpark met de Noorderplas, basisscholen, kinderdagverblijven en tal van sportfaciliteiten. De gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch en uitvalswegen A59 en A2 zijn van hieruit snel bereikbaar. Indeling: Via de lift of het trappenhuis is de galerij op de vierde verdieping bereikbaar. Via de voordeur kom je in de gang welke toegang biedt tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang kom je in de woonkamer. De licht kleurige laminaatvloer is vanuit de gang doorgelegd in de woonkamer. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt de woonkamer over een extra raam aan de zijkant en is het hier lekker licht en heb je een vrije uitkijk. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, vanaf hier kijk je uit over de Maaspoortweg. Het moderne keukenblok is uitgerust met een spoeleiland en beschikt over veel opbergruimte, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een Quooker. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers liggen aan de zijde van de galerij maar omdat het appartement op de hoek ligt heb je hier geen last van langslopende buren. De badkamer is uitgevoerd en betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels. Je treft hier een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een design radiator. Vanuit de gang zijn tevens het toilet en de inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine te bereiken.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 186 per month
Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,392
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 185.88 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
229 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, elevator, rolldown shutters, and TV via cable
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH T 706
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 185.88 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,831x

Viewed

36x

Saved

5-6-2025

On Funda

Neighborhood

Lokeren

Den Bosch
Residents
1,335
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 4,280

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.