New

Maaslandstraat 95211 VE Den BoschHet Zand

Map
  • 90 m²
  • 4
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherBovenwoning met 3 slaapkamers en terras in centrum 's-Hertogenbosch

Description

Een sfeervolle, karakteristieke bovenwoning op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch! Op steenworp afstand van het Centraal Station en de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt deze karakteristieke en bijzonder sfeervolle bovenwoning. Een unieke combinatie van authentieke details, ideale ligging, een prettige indeling en een fijne buitenruimte maken dit een heerlijke plek om te wonen. De woning zorgt direct bij binnenkomst voor veel sfeer. De lichte living beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval, een fraaie houten vloer en een open verbinding met de keuken. Via een vaste trap bereiken we de tussenverdieping, waar zich een slaapkamer en een separate toiletruimte bevinden. Op de bovenste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gesitueerd, evenals een praktische wasruimte en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Vanaf de overloop is het privacyvolle dakterras toegankelijk. Deze fijne buitenruimte biedt volop mogelijkheden om in alle rust te genieten. De woning heeft een woonoppervlakte van ca 90 m², een buitenruimte van ca 10 m² en een bruto inhoud van 296 m³. Het bouwjaar dateert uit 1902, wat bijdraagt aan het karakter en de charme van deze bijzondere woning. Bijzonderheden: Er is een slapende VvE aanwezig. Locatie ’s-Hertogenbosch staat bekend om haar bourgondische karakter, rijke historie en levendige sfeer. De binnenstad met charmante straatjes, historische panden en de iconische Sint-Janskathedraal, biedt een unieke mix van cultuur en gezelligheid. Hier vind je tal van leuke boetiekjes, speciaalzaken, cafés en restaurants waar het goed toeven is. Tegelijkertijd zijn er volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen, zoals in het nabijgelegen Bossche Broek. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, onder andere via het Centraal Station, is ’s-Hertogenbosch bovendien een ideale uitvalsbasis. Een stad waar historie en modern stadsleven moeiteloos samenkomen. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 469,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,217
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1902
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Volume in cubic meters
296 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Hre (gas-fired from 2018, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH I 2056
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

505x

Viewed

26x

Saved

12-5-2026

On Funda

Neighborhood

Het Zand

Den Bosch
Residents
12,805
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 5,652

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.