Sold

Maassingel 1345215 GJ Den BoschAawijk Zuid

€ 335,000 k.k.
Map
  • 77 m²
  • 2
  • D

Sales history

Listed since
May 7, 2025
Date of sale
May 27, 2025
Term
2 weeks

Description

Wonen aan het water én op vijf minuten van de binnenstad? Dit fijne appartement aan de Maassingel combineert het beste van twee werelden. Je hebt hier de rust van de natuur in je achtertuin, terwijl het levendige centrum van ’s-Hertogenbosch binnen handbereik is. Zodra je binnenstapt, valt het op hoe licht en ruim het appartement aanvoelt. De woonkamer loopt naadloos over in het eetgedeelte en in de dichte keuken bereid je de lekkerste gerechten. De twee slaapkamers maken dit appartement verrassend veelzijdig: van thuiswerken tot logeren of een royale walk-in closet, hier kan het allemaal. Vanuit het woon- en eetgedeelte heb je toegang tot je eigen balkon. Zie je al voor je hoe je hier je dag begint met een kopje koffie of neerploft met een koel drankje na een lange dag? Bovendien zorgt je eigen berging ervoor dat je genoeg opbergruimte hebt voor spullen die je niet iedere dag nodig hebt. En parkeren? Dat is hier gewoon gratis. De ligging is minstens net zo fijn als het appartement zelf. Je wandelt zó langs het water of fietst in vijf minuten naar het gezellige centrum voor een terrasje, een avondje uit of om te winkelen. Toch woon je hier opvallend rustig. De Oosterplas ligt op steenworp afstand, perfect voor een middagje ontspannen. Ook uitvalswegen zijn binnen handbereik. Belangrijk om te weten: - Appartement gelegen aan de Aa in ’s-Hertogenbosch; - Ruim woon- en eetgedeelte met toegang tot het balkon; - Twee slaapkamers; - Badkamer met inloopdouche; - Eigen berging; - Gratis parkeren voor de deur; - Nabij de Oosterplas; - Vijf minuten fietsen naar de Bossche binnenstad; - Uitvalswegen zijn goed bereikbaar; - De VvE kosten bedragen € 198,98 per maand; - Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 65,12 per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,351
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 198.98 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
243 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH D 1653
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in residential district, open location and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 198.98 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,805x

Viewed

33x

Saved

7-5-2025

On Funda

Neighborhood

Aawijk Zuid

Den Bosch
Residents
4,145
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 4,366

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.