Maassingel 3785215 GM Den BoschAawijk Zuid

Wonen aan het water, met de stad binnen handbereik en iedere dag een uitzicht dat nooit verveelt. Vanuit de keuken en één van de slaapkamers van dit appartement kijk je uit over de rivier de Aa, waar het water zorgt voor een rustgevend uitzicht. De woonkamer voelt licht en uitnodigend aan en loopt moeiteloos over in het balkon, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een rustig moment aan het einde van de dag. Met twee slaapkamers biedt het appartement verrassend veel mogelijkheden. Of je nu een extra werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer wenst, hier kun je het wonen helemaal naar je eigen hand zetten. Bovendien is begin 2026 een nieuwe geiser geplaatst, waardoor ook op praktisch vlak al een mooie stap is gezet. Dit is zo'n woning die niet vraagt om grote plannen, maar juist uitnodigt om direct te beginnen met genieten. De combinatie van een slimme indeling, fijne lichtinval en het uitzicht op het water maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor starters. Ook buiten de voordeur valt er genoeg te ontdekken. Binnen enkele minuten sta je aan de Oosterplas, het historische centrum van ’s-Hertogenbosch bereik je in nog geen tien minuten fietsen en ook winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Bovendien sta je met de auto zo op de A2. Belangrijk om te weten: - Appartement in ’s-Hertogenbosch; - Mooi uitzicht over de rivier de Aa aan de voorzijde; - Ruime woonkamer; - Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer; - Twee slaapkamers aanwezig; - Begin 2026 voorzien van een nieuwe geiser; - Top locatie nabij natuur en voorzieningen; - De VvE kosten bedragen € 279,-. Dit is inclusief een voorschot voor stookkosten; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.