Maijweg 45211 AA Den BoschHet Zand

Gelegen in de karakteristieke wijk ’t Zand, op loopafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station, bevindt zich dit sfeervolle en verrassend ruime souterrain-appartement. Souterrain Indeling Entree Via een poort aan de Maijweg komt u in een besloten tuin behorende bij twee kantoor-herenhuizen aan het Julianaplein 15/17. Het gebouw waar nummer 4 onderdeel van is een bijgebouw van voornoemd ensemble. Via een klein trapje komt u bij de eigen entree en komt u binnen in het appartement. Woonkamer Aan de tuinzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de praktische indeling en de rustige ligging aan de achterzijde vormt dit een aangename leefruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en draagt bij aan het open en ruimtelijke karakter van de woning. De keuken is functioneel ingericht met diverse opbergmogelijkheden en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en oven. Slaapkamer Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Door de praktische indeling is hier eenvoudig een comfortabele en heerlijke slaapomgeving te creëren. Badkamer De badkamer is verzorgd en eveneens modern uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ligging en omgeving De Maijweg is gelegen net buiten het centrum van ’s-Hertogenbosch, in de karakteristieke wijk ’t Zand. Dit was het eerste gebied dat omstreeks 1885 buiten de oorspronkelijke stadsmuren werd bebouwd. De wijk dankt haar naam aan het feit dat de grond destijds circa vier meter werd opgehoogd om bebouwing mogelijk te maken. Over de ligging ten opzichte van de binnenstad kunnen we kort zijn: alle voorzieningen waar ’s-Hertogenbosch zo geliefd om is, bevinden zich op loopafstand. Van de imposante Sint-Jan tot de gezellige terrassen op de Parade, de sfeervolle Uilenburg, het Museumkwartier en de vele winkels en horecagelegenheden – alles ligt binnen handbereik. Dat maakt wonen aan de Maijweg bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van het bruisende stadsleven. Ook liefhebbers van rust en natuur komen hier volop aan hun trekken. Op korte loopafstand bevindt zich natuurgebied het Bossche Broek, een uniek en uitgestrekt natuurreservaat waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand en ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn snel bereikbaar. Daarnaast is parkeren geen probleem; recent is een tweelaagse halfverdiepte parkeergarage gerealiseerd voor bewoners van ’t Zand-Zuid en overige gebruikers, waar tegen een aantrekkelijk tarief geparkeerd kan worden. Bovendien is de Maijweg enige jaren geleden door de gemeente volledig opnieuw ingericht. De straat (deels onderdeel van een woonerf) heeft nu een brede, groene en grotendeels autoluwe opzet gekregen, wat bijdraagt aan een prettige en rustige woonomgeving met volop leefkwaliteit. Parkeren is mogelijk middel een vergunning in de nabij (schuin tegenover) gelegen parkeergarage Maijweg, voor bezoek is een bezoekersregeling via een app van de gemeente.