Manis Krijgsmanhof 705233 BT Den BoschDe Reit

Jouw Waare (t)Huis aan Manis Krijgsmanhof 70 in ’s-Hertogenbosch! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je comfortabel en gelijkvloers kunt wonen, met een eigen parkeerplaats en een fijn balkon? Dan is dit moderne 3-kamerappartement (energielabel A) zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van 91 m², een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim balkon op het zuidwesten biedt deze woning alles voor starters, stellen én senioren die comfortabel willen wonen. De eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en de praktische indeling maken het geheel compleet. Het appartement ligt in een rustige en groene woonomgeving in ’s-Hertogenbosch. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de binnenstad van ’s-Hertogenbosch is gemakkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen richting de A2 en A59 woon je hier bovendien centraal. Een fijne plek waar rust, bereikbaarheid en comfort samenkomen. Goed om te weten, dat: - het appartement gelegen is op de begane grond van een modern appartementencomplex; - de entree toegang biedt tot de hal met meterkast, garderoberuimte en de separate toiletruimte; - de woonkamer prettig licht is door de grote raampartijen en ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel; - de woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer en een spachtelputz wandafwerking; - de open, hoekopgestelde keuken circa zes jaar oud is en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser; - vanuit de woonkamer directe toegang bestaat tot het overdekte balkon op het zuidwesten waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten; - er twee slaapkamers aanwezig zijn die beide een prettige maatvoering hebben en geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer; - de moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, een badkamermeubel met wastafel en een designradiator; - er een praktische inpandige berging aanwezig is met de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de cv-installatie; - de cv ketel is vernieuwd in 2023; - het appartement beschikt over een eigen berging én een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - het appartement goed is onderhouden en instapklaar is; - de maandelijkse VvE-bijdrage circa € 201,- bedraagt en het complex goed wordt onderhouden; - de oplevering in overleg plaatsvindt. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!