Nieuwstraat 75-K5211 NL Den BoschBinnenstad centrum

Midden in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, maar toch verrassend rustig wonen? Dit moderne en instapklare tweekamerappartement biedt het beste van beide werelden. Gelegen in een verzorgd appartementencomplex uit 2009, beschikt het appartement over energielabel A, een eigen parkeerplaats, privéberging én toegang tot een royaal gezamenlijk dakterras met schitterend uitzicht over de historische binnenstad en de Sint Janskathedraal. Het appartement bevindt zich op de begane grond aan de rustige achterzijde van het complex. Hierdoor geniet u van volop privacy en rust, terwijl alle voorzieningen van de binnenstad zich letterlijk om de hoek bevinden. Via de gezamenlijke entree met videofooninstallatie bereikt u de centrale hal met lift. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de privéparkeerplaatsen, de eigen berging en de gezamenlijke overdekte fietsenstalling. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast, bergkast en de leefruimte. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De woonkamer voelt dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen heerlijk ruim en licht aan. De ligging aan de achterzijde van het complex zorgt voor een aangename en rustige sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang naar buiten. In 2025 is het appartement voorzien van een nieuwe pvc vloer welke is gelegd in een hongaarse punt motief. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met volop opbergmogelijkheden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron/oven, kookplaat en afzuigkap. De slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een praktische vaste kastenwand. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier netjes weggewerkt. Vanuit de slaapkamer bereikt u de moderne badkamer, welke volledig is betegeld en beschikt over een inloopdouche met glazen wand en een nieuw wastafelmeubel(2025). Naast de bergruimte in het appartement zelf beschikt u bovendien over een externe privéberging op de eerste verdieping van het complex. Een groot pluspunt van dit appartement is het royale gezamenlijke dakterras op de vierde verdieping. Hier kunt u in alle rust genieten van een uniek panoramisch uitzicht over de stad. Bijzonderheden + Remeha HR cv-ketel (2023) + Energielabel A + Eigen parkeerplaats en privéberging + Gezamenlijk dakterras met prachtig uitzicht over de binnenstad + Nieuwe PVC vloer (2025) + Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur + Ruime slaapkamer met vaste kastenwand + Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig + Complex voorzien van lift en videofooninstallatie + Alle voorzieningen op loopafstand + VvE servicekosten €117,- Aanvaarding In nader overleg.