Sold under reservation

Ovidiuslaan 255216 CL Den BoschZuid

Map
  • 108 m²
  • 2
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherLicht en comfortabel appartement met prachtig uitzicht over de stad!

Description

Jouw Waare (t)Huis aan Ovidiuslaan 25 in ’s-Hertogenbosch! Dit lichte en comfortabele appartement met een woonoppervlakte van 108 m² biedt vanuit de 7e verdieping een prachtig uitzicht over de stad: van de imposante Sint-Jan tot de Zuiderplas en in de verte het natuurgebied het Bossche Broek. Met een ruim balkon, een lift en een inpandige entree is dit een fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Locatie: De Ovidiuslaan ligt op loopafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, met winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. Ook een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen is nabij. Wie van natuur houdt, loopt of fietst zo naar het Bossche Broek en de Zuiderplas. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting A2 en A59 ben je goed verbonden. Goed om te weten: - de centrale hal is per lift bereikbaar en biedt toegang tot de inpandige entree van het appartement; - de ruime woonkamer beschikt over grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een panoramisch uitzicht op de Sint-Jan en de omgeving; - vanuit de woonkamer heb je toegang tot de twee balkons, waar je van ochtend tot avond kunt genieten van zon en uitzicht; - de keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur; - het appartement beschikt over meerdere slaapkamers, die ook goed te gebruiken zijn als werk- of hobbykamer; - de badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur; - er is een separaat toilet aanwezig; - de berging biedt extra opslagruimte voor fietsen of seizoensspullen; - de VvE is actief en financieel gezond, ( € 328,97 algemene servicekosten en het voorschot voor de stookkosten bedragen € 186,75). Er zijn plannen voor verduurzaming. - oplevering in overleg. Pluspunten om niet te vergeten: - Schitterend uitzicht op de Sint-Jan, de Zuiderplas en het Bossche Broek - Wonen op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen dichtbij. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,343
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 517.75 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
360 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
7th floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH N 1491
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside park, alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 517.75 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,887x

Viewed

41x

Saved

11-10-2025

On Funda

Neighborhood

Zuid

Den Bosch
Residents
17,655
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 4,948

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.