Parcivalring 1935221 LD Den BoschDe Haverleij

Zoekt u net wat groter en ruimer? Dan is dit een ideaal, royaal en sfeervolle appartement. Op deze mooie hoek in ‘Slot Haverleij’ vindt u een zeer compleet appartement met een echt grote living, maar liefst drie flinke slaapkamers, een extra ruim terras en ook twee parkeerplaatsen en een ruime berging in de parkeergarage. En dat alles met (vanuit huis) een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, het water van de Sluis van Engelen en – iets verderop – de Maas. Een heerlijke plek om te wonen, met volop ruimte, comfort en rust! Toplocatie in de natuur Je woont hier midden in het groen, aan de rand van het uitgestrekte buitengebied, en bij het blauw van het Henriëttekanaal en de Maas, waar Sinterklaas nog met de boot aankomt. Slot Haverleij staat bekend om zijn veilige en sociale woonomgeving, waar je uiterst rustig woont, kinderen vrij kunnen spelen en ouderen elkaar ontmoeten, bijvoorbeeld in ontmoetingsruimte 'Herberg Haverleij' die zich op alle buurtbewoners en op zelfstandig wonenden richt. Op korte loopafstand liggen het dorp Engelen met haar supermarkt, een golfterrein, vele sportclubs en natuurgebieden. De A-59 en A-2 liggen op enkele auto minuten. Het centrum van 's-Hertogenbosch en het ziekenhuis zijn met de auto in 10 minuten bereikbaar. Begane grond – Centrale entree Het complex heeft een verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofoon. Via de lift of trap bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping De ruime ontvangsthal en gang geven toegang tot alle ruimtes, om te beginnen de meterkast, toiletruimte en de woonkamer. De living van circa 65 m² voelt licht en ruim dankzij de grote raampartijen en de prettige hoekligging. De woonkamer is ingedeeld met een royale zithoek, een fijne eethoek en een open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je via een schuifpui het terras op. Dit grotere terras biedt genoeg ruimte. De huidige eigenaar heeft het terras iets verhoogd waardoor het ook zittend de perfecte plek is om te genieten van het weidse uitzicht over de natuur en het water. Vanuit het zitgedeelte van de woonkamer is er door de kamerhoge raampartijen ruim uitzicht over het groen en de dijk. Aan de woonkamer ligt een mooie keukenruimte, met daarin een uitgebreid keukenmeubel in U-vorm. De keuken is compleet met veel werkruimte, bergruimte in onder- en bovenkasten en lades en alle nodige inbouwapparatuur. Het appartement beschikt verder over drie, echt grote slaapkamers: twee met uitzicht richting het Slot, één met uitzicht naar buiten richting de dijk. De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en vrij hangend wandcloset. De wanden zijn door een vorige eigenaar enthousiast afgewerkt. Naast de badkamer is een inpandige berging waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn en ook de opstelplaats van de cv-ketel is. Fijn om te weten: Appartement met drie grote slaapkamers; Twee privé parkeerplaatsen in de parkeergarage (met automatische toegangsdeur); Privé berging in de parkeerkelder; Riante living van circa 65 m²; Extra ruim terras met prachtig uitzicht; Het buitenschilderwerk van het gehele complex wordt uitgevoerd in het voorjaar van 2026; In de zomer van 2026 wordt er in de parkeergarage een ringleiding aangelegd, zodat er laadpalen bij de parkeerplaatsen aangebracht kunnen worden; Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 277,56 (2026: € 295,19); Goede isolatievoorzieningen. Kortom: een royaal appartement met drie slaapkamers, een groter terras én een schitterende ligging – een unieke kans om riant te wonen in Slot Haverleij!