Parcivalring 2035221 LD Den BoschDe Haverleij

Dit bijzonder royale en sfeervolle hoekappartement in ‘Slot Haverleij’ biedt een prettige indeling, een complete afwerking en een fraai terras met prachtig uitzicht op de omliggende natuur, het water van de Sluis van Engelen, de gekanaliseerde Dieze en – iets verderop – de Maas. Toplocatie in de natuur! Je woont hier midden in het groen, aan de rand van het uitgestrekte buitengebied. De sfeer in de Haverleij is rustig en vriendelijk. vooral ’s ochtends hoor je de vogels fluiten. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportaccommodaties, zijn te vinden in het nabijgelegen Engelen. Ook Hedel, Vlijmen en Den Bosch liggen op korte afstand. Dat is praktisch, zeker met het oog op het voortgezet en hoger onderwijs, het Jeroen Bosch Ziekenhuis en natuurlijk de levendige, bourgondische binnenstad. De uitvalswegen A59 en A2 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond – Centrale entree! Je betreedt het complex via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofoon. De lift brengt je naar het appartement en komt direct uit bij de entree. Tweede verdieping: De ruime ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte en de indrukwekkende living van maar liefst 65 m². Deze woonkamer beschikt over een open keuken in U-opstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur. Dankzij grote raampartijen aan drie zijden is er een comfortabele zithoek met fantastisch uitzicht, verder een ruime eethoek en een schuifpui (met hor) naar het terras. Hier is voldoende plek voor een eettafel of loungeset, met een prachtig uitzicht. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers (beide ca. 19 m²), elk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Naast de badkamer bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte. Fijn om te weten: - Twee privé parkeerplaatsen in de parkeergarage (met automatische toegangsdeuren); - Fantastisch uitzicht; - Goede isolatie;- Twee royale slaapkamers van ca. 19 m² met rolluiken; - Privé berging in de parkeerkelder; - Riante living van circa 65 m²; - In de woonkamer is bovendien een airco-installatie aanwezig, die zowel kan koelen als verwarmen; - Hoekligging met vrij uitzicht over o.a. de uiterwaarden van de Maas, de Sluis van Engelen en de woningen van Slot Haverleij; - Goede isolatievoorzieningen; - Het buitenschilderwerk van het gehele complex wordt uitgevoerd in het voorjaar van 2026; - In de zomer van 2026 wordt er in de parkeergarage een ringleiding aangelegd, zodat er laadpalen bij de parkeerplaatsen aangebracht kunnen worden; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 274,-- Ligging: Slot Haverleij is met haar verschillende voorzieningen zoals een lagere school, kinderopvang en ruimtes voor zelfstandige ondernemers het centrale punt in het mooie plan De Haverleij. Op het centrale plein wordt jaarlijks een zomerfeest gehouden. Van buiten oogt Slot Haverleij als een robuuste façade; een massief en symmetrisch bouwwerk met op de hoeken kenmerkende torens en uitgevoerd in een mooie warme roodbruine baksteen. Last but not least is het gezellige Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch op slechts 10 minuten (auto) gelegen. In de nabije omgeving bevinden zich tevens natuurgebieden: Drunense duinen, Oisterwijkse vennen en plassen en aan de overzijde van de rivier De Bommelerwaard en de Betuwe.