Pelssingel 275212 PB Den BoschDe Muntel

INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP TOPLOCATIE! Op loopafstand van de bruisende Bossche binnenstad bevindt zich dit uitstekend onderhouden en modern afgewerkte driekamerappartement. Gelegen op de tweede verdieping biedt huisnummer 27 een comfortabele en ruime indeling. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een complete open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een ruim balkon van circa 13 m2. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Dit instapklare appartement is ideaal voor wie zonder klussen wil genieten van een moderne en smaakvolle woonruimte. KENMERKEN: o Bouwjaar: 2010 o Inhoud: circa 286 m3 o Woonoppervlakte: circa 83 m2 o Balkon: circa 13 m2 o Energielabel: B o Locatie: Op loopafstand van de binnenstad en het Prins Hendrik Park o Bereikbaarheid: Directe busverbinding naar het Centraal Station o Voorzieningen: Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain, glasvezel o Indeling: Lichte woonkamer, moderne open keuken, luxe badkamer, separaat toilet o Slaapkamers: Twee volwaardige slaapkamers o Comfort: Ruim balkon, vloerverwarming, strak afgewerkte wanden o Onderhoud: Uitstekend onderhouden, frisse en smaakvolle afwerking o VvE bijdrage: € 175,- per maand o Aanvaarding: In overleg LIGGING: De Pelssingel combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een groene omgeving. Gelegen tussen het Prins Hendrik Park en de binnenstad van ’s-Hertogenbosch, kun je genieten van water, groen en alles wat de stad te bieden heeft. De gezellige binnenstad, met een ruim aanbod aan restaurants, cafés en winkels, ligt op slechts vijf minuten wandelen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op twee minuten lopen. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zoals A2 en A59 zijn eveneens binnen handbereik. Met de fiets ben je binnen 5 minuten op het Centraal Station. Hier woon je in een rustige buurt zonder druk verkeer, maar met alle voorzieningen van de stad dichtbij. INDELING: Souterrain: Het souterrain biedt een eigen vaste parkeerplaats en berging en is toegankelijk voor bewoners via de trap, lift of met de auto. Het is beveiligd met automatische deuren. Begane grond: De centrale entree heeft een bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de lift, trap en het souterrain. Voor extra gemak beschikt het appartement over een recent vernieuwde moderne videofoon met intercomfunctie. Appartement (tweede verdieping): Bij binnenkomst in de ruime hal vind je een cv-ruimte en een toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer met open keuken biedt een doordachte indeling en een moderne, frisse uitstraling. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een prettige daglichttoetreding. De zithoek is ruim genoeg voor een royale bank en een grote eettafel. De open keuken, uitgevoerd in een greeploze hoekopstelling, is modern en praktisch. Je beschikt over voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron-oven combinatie en vaatwasser. Een halfhoge wand scheidt de keuken op een speelse manier van de woonkamer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van huishoudelijke apparatuur en extra proviand. Via de schuifpui in de woonkamer en de grote ramen in beide slaapkamers heb je toegang tot het brede balkon. Dit balkon biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de omgeving. De twee ruime slaapkamers hebben goede afmetingen en grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is volledig betegeld in een tijdloze zwart-wit kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming, horren en strak afgewerkte wanden. Wil je zonder klussen verhuizen naar een instapklaar appartement op een ideale locatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!