Sold
Pijnappelsche Poort 145211 RA Den BoschDe Hofstad
€ 360,000 k.k.
- 66 m²living area
- 2bedrooms
- Benergy label
Sales history
- Listed since
- November 7, 2025
- Date of sale
- November 25, 2025
- Term
- 2 weeks
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
SFEERVOL WONEN IN DE BINNENSTAD - PERFECT VOOR STARTERS EN KLEINE HUISHOUDENS
Droom jij van wonen op een unieke plek in de bruisende binnenstad? Dit instapklare appartement combineert modern comfort met een centrale ligging. Met twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle keuken, een eigen parkeerplaats én energielabel B biedt deze woning alles wat je zoekt. Tel daar de woonoppervlakte van 66m² bij op, en je hebt een plek die niet alleen praktisch is, maar ook ontzettend gezellig. Ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens of koppels die het stadsleven willen combineren met lekker thuis kunnen genieten. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en het woongenot kan beginnen.
WAAROM JE EEN KIJKJE WILT NEMEN: DE HIGHLIGHTS
- Instapklaar: Zo netjes afgewerkt dat jij alleen maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken.
- Moderne keuken: Voorzien van de nieuwste apparatuur en perfect voor zowel snelle maaltijden als uitgebreide diners.
- Twee slaapkamers: Ideaal voor een werkplek, logeerkamer of natuurlijk een extra ruime inloopkast.
- Eigen parkeerplaats: Zoek nooit meer naar een plek en parkeer zorgeloos dichtbij huis.
- Centrale ligging in de binnenstad: Op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft; van gezellige terrasjes tot handige supermarkten.
MODERN & COMFORTABEL WONEN MIDDENIN DE STAD
Welkom thuis! Dit fijne appartement in de historische binnenstad biedt je de perfecte balans tussen modern wooncomfort en de levendige sfeer van de stad. Het gehele appartement is strak en fris afgewerkt, waardoor je meteen een gevoel van thuiskomen zult ervaren. De ruime woonkamer is gevuld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek én een eethoek. Zin in een rustig avondje Netflix? Of vrienden uitnodigen voor een borrel? Hier voelt alles meteen compleet.
De moderne open keuken nodigt uit tot koken - of je nu een snelle salade in elkaar flanst of een uitgebreid diner klaarmaakt voor je gasten. Alles wat je nodig hebt is in de keuken aanwezig. Toch liever buiten de deur eten? Met de binnenstad letterlijk om de hoek vind je talloze culinaire hotspots die wachten om ontdekt te worden.
Met twee slaapkamers heb je volop mogelijkheden. De master bedroom is ruim; perfect om helemaal tot rust te komen na een lange dag. De tweede slaapkamer kun je helemaal naar je eigen hand zetten. Wordt het een werkplek waar je moeiteloos vanuit huis kunt werken of juist een gezellige logeerkamer voor vrienden en familie? De keuze is aan jou.
Bijkomend pluspunt: jouw eigen parkeerplaats. Geen gedoe meer met lang rondjes rijden of een plekje zoeken in een parkeergarage. Jij stapt altijd gerust uit en loopt in een paar stappen naar je voordeur.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat je hier ook nog eens duurzaam en voordelig woont. En met een oppervlakte van 66m² is het de perfecte plek om in alle rust te wonen terwijl je midden in de gezelligheid van de stad bent. De supermarkt om de hoek, een drankje doen op het terras na een lange werkdag, of simpelweg genieten van het stadse gevoel: het kan hier allemaal.
Het mooiste van deze woning? Het nette afwerkingsniveau! Geen grote verbouwingen of opknapwerkzaamheden: enkel inpakken en verhuizen.
Ben je klaar om deze parel van een appartement je thuis te maken? Wees er snel bij! Woningen als deze in de binnenstad zijn razendsnel weg!
SAMENVATTING VAN DE PLUSPUNTEN
Wil je een snelle indruk? Dit appartement biedt:
- Een instapklare woning met moderne afwerking.
- Een stijlvolle, van alle gemakken voorziene keuken.
- Twee comfortabele slaapkamers, met veelzijdige indelingsmogelijkheden.
- Een privéparkeerplaats - altijd zeker van je plekje!
- Een locatie die perfect is: bruisende binnenstad binnen handbereik.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Service charges
- € 151 per month
- Last asking price
- € 360,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,455
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1998
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 66 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 218 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- B
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- `S-HERTOGENBOSCH H 7146
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
4,280x
Viewed
81x
Saved
7-11-2025
On Funda
Neighborhood

De Hofstad
Den Bosch- Residents
- 1,130
- Family with children
- 15%
- Avg. asking price / m²
- € 5,343
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




