Scheidingstraat 555211 JR Den BoschBinnenstad centrum

In het markante en moderne gebouw "Esplanade" gelegen riant en stijlvol penthouse met diverse terrassen en berging in het souterrain. Dit is exclusief wonen met een fantastisch uitzicht over de omgeving! Gaat u met de lift naar de begane grond, dan staat u letterlijk midden in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch, met de markt nagenoeg naast de deur. Een fantastische uitvalsbasis als u op loopafstand van alle voorzieningen en faciliteiten van onze Bourgondische hoofdstad wil wonen. Begane grond Via de beveiligde ingang met automatische poort en videofooninstallatie aan de Scheidingstraat (voetgangersdomein) komen we via de verzorgde binnenplaats bij de entrees van de in totaal 18 appartementen die gelegen zijn op de hoek Scheidingstraat-Burgemeester Loeffplein en Markstraat. Iedere entree is voorzien van een trappenhuis en liftinstallatie. Op de begane grond is tevens een aparte gezamenlijke fietsberging voor alle bewoners. In het souterrain is er voor iedere eigenaar een eigen afgesloten berging (ook bereikbaar per lift). De lift leidt rechtstreeks naar de bovenste en vijfde verdieping, enkel de bewoners van nummer 55 kunnen de lift in deze instrueren. Vijfde verdieping Achter de voordeur van het penthouse treffen we een wel zeer royale en gedeeltelijk stijlvol hoge hal met de toegang tot het toilet met wastafeltje, een ruime berging, alsmede een grote vaste kast, waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn verwerkt. Living De meer dan riante living geeft door zijn hoogte (3.88m) en vele ramen een groot gevoel van vrijheid en ruimtelijkheid. Kenmerkend voor de living, alsmede het hele appartement is de toepassing van een grote hoeveelheid glas, alsmede vanuit elk vertrek minimaal één schuifpui naar de diverse dakterrassen. De royale living is voorzien van een mooie, warm getinte houten vloer en biedt ruimschoots de mogelijkheid tot het plaatsen van een stoere zithoek en een lekker lange eettafel, waar met veel familie of vrienden heerlijk gedineerd kan worden. Vanuit de living zijn er liefst vier schuifpuien o.a. naar het dakterras en opzij gelegen balkon. Volop mogelijkheden dus om binnen en buiten bij elkaar te betrekken. Vanwege de grootte van het terras ter hoogte van de eetkamer, heeft u hier ook echt het idee van "buiten loungen". U kunt op het terras diverse zitjes creëren; de ruimte leent zich er zeker voor. Het terras is voorzien van elektriciteit en water. Zowel vanuit het appartement als vanaf het terras/de balkons heeft u een schitterend uitzicht op een deel van de Brabantse hoofdstad o.a. het Gasthuiskwartier en prachtige vergezichten over de omgeving. Open keuken De strakke en trendy open keuken is vanuit de zitkamer gezien, door de halve wand onttrokken aan het oog. De moderne, in glanzend nachtblauw uitgevoerde chique keukeninrichting is ingericht met diverse apparatuur, onder andere een kookplaat met afzuigsysteem, koelkast en vaatwasser. Ook in de keuken is de voornoemde houten vloer doorgetrokken, wat een extra ruimtelijk effect geeft. Middels de keuken/ eetkamer geeft de grote schuifpui rechtstreeks toegang tot het riante dakterras. Middels de keuken is de cv-ruimte bereikbaar met de opstelling van de cv-ketel. Slaapkamers Het penthouse heeft drie royale slaapkamers, waarvan de masterbedroom de grootste is met ook hier weer een schuifpui naar een dakterras. Deze kamer staat in rechtstreekse verbinding met één van de twee badkamers en is voorzien van airco. De tweede slaapkamer is iets groter dan de masterbedroom en thans in gebruik als logeerkamer. De derde kamer staat middels dubbele openslaande deuren in verbinding met de zitkamer en is thans in gebruik als kantoorruimte, maar diverse gebruiksmogelijkheden zijn natuurlijk mogelijk zoals bijvoorbeeld een mooie XXL walk in closet/kleedkamer. Twee van de slaapkamers hebben schuifpuien naar het dakterras aan de andere zijde van het complex. Ook in het slaapgedeelte treft u de mooie houten vloer; een extra ruimtelijk effect in deze. Badkamers Het appartement is voorzien van twee badkamers, waarvan de hoofdbadkamer, die alleen rechtstreeks via de slaapkamer toegankelijk is, is ingericht met een dubbele douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Dakterras-balkon In feite is de buitenruimte van in totaal circa 80 m² één van de USP's van dit penthouse. Waar vindt u midden in de stad een dergelijke buitenruimte, waar op alle momenten van zonnige dagen wel ergens plaats genomen kan worden in zon of schaduw? Direct aansluitend aan de eetkamer is het grootste terras van meer dan 35 m² en ook de beide andere terrassen zijn prettig ruim van afmeting. Parkeren-mobiliteit Het appartement heeft een goede ontsluiting naar de snelwegen, anderzijds is het Centraal station op ca. 7 minuten loopafstand. In de directe omgeving kunt u in de parkeergarages Q-park Tolbrug alsmede Q-park Arena eventueel parkeren. Ook zijn er diverse openbare parkeermogelijkheden en is via de gemeente een parkeervergunning (op straat of b.v. parkeergarage Visstraat) en een P-bezoekersregeling mogelijk. Ligging Het penthouse is gelegen op een markante en dynamische locatie, te weten de hoek Burgemeester Loeffplein/Scheidingstraat/ Marktstraat aan de rand van het historisch centrum in een autoluw/deels voetgangers gebied. Nagenoeg grenzend aan het complex is de nieuwe stadswijk "het Gasthuiskwartier", waar de eerste gezellige terrasjes en eetgelegenheden zijn gerealiseerd. Qua natuur zijn zowel het Zuid-Willemspark, het Zuiderpark als ook het Prins Hendrikpark-de IJzeren Vrouw op loop-of fietsafstand. De Bourgondische Brabantse hoofdstad behoeft eigenlijk geen nadere toelichting. Eenieder wordt blij van deze historische stad met zijn grote diversiteit aan voorzieningen, winkels, culturele (Museumkwartier/Design museum/Noord Brabants museum) en culinaire hoogstandjes. De ontsluitingswegen naar de snelwegen A2, A59 en A65 zijn eveneens nabij. Kortom een riant Penthouse, met een hoofdletter "P" voor de zoeker, die ook graag van het buitenleven geniet! Opmerking Foto nummer 2,3,4 en 5 betreffen zo genoemde renders en zijn dus slechts een suggestie. Vernoemde renders worden in de Funda-weergave nog eenmaal herhaald.