Schout van Brechtstraat 175237 SP Den BoschMaasoever

Aan de rand van een groene en rustige woonwijk in ’s-Hertogenbosch ligt dit lichte en ruime driekamerappartement op de eerste verdieping van het appartementencomplex aan de Schout van Brechtstraat. Een woning met prettige lichtinval, een balkon op het zuiden én een vrij uitzicht op de groene omgeving. De ligging is bijzonder aangenaam: wandel- en fietsroutes langs de Maas liggen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden de winkels aan het Goulmy en Baarplein zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum en het station zijn eenvoudig bereikbaar per bus, terwijl met de auto zowel het overdekte winkelcentrum Lokerenpassage als de uitvalswegen A2 en A59 snel te bereiken zijn. INDELING Begane grond De entree van het complex met bellentableau, biedt toegang tot de algemene hal met brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich ook een privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Daarnaast bevindt zich hier ook een gezamenlijke ruimte met afvalcontainers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Appartement | 1e verdieping Binnenkomst in de hal met intercom en meterkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar: de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, de inpandige berging en het separate toilet. De woonkamer is ruim opgezet en biedt een comfortabele zithoek aan de zijde van het balkon, dat via een schuifpui toegankelijk is. Het balkon zelf biedt voldoende ruimte voor een tuinset en is voorzien van een zonneluifel. Het rolluik aan de zijkant zorgt voor beschutting en privacy wanneer gewenst. Aan de andere zijde van de woonkamer sluit de eethoek aan op de open keuken, die in een praktische hoekopstelling is ingericht en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de woonkamer een lichte, luchtige uitstraling. Het uitzicht op het omliggende groen en de rustige woonomgeving draagt bij aan een gevoel van rust en ruimte. De twee slaapkamers zijn beiden van goed formaat en flexibel in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafels en een radiator. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. In de inpandige berging bevinden zich de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur, met daarnaast nog ruimte voor opslag. Tot slot is de woonkamer voorzien van zonnescreens, die bijdragen aan een prettig binnenklimaat. Algemeen - ruim appartement met balkon op het zuiden. - de woonkamer beschikt over zonnescreens. - de maandelijkse servicekosten bedragen € 183,43