Schout van Doernestraat 125237 WH Den BoschMaasoever

Schout van Doernestraat 12 ’s-Hertogenbosch Wonen met een prachtig uitzicht over de Maas: dat beleef je aan de Schout van Doernestraat! Op huisnummer 12, gelegen op de 2e etage is een verrassend ruim 3-kamerappartement. Het appartement is gelegen aan de rand van de wijk Maaspoort en heeft een wijds uitzicht over de Maas en zijn uiterwaarden. Vanuit het appartement heb je een adembenemend uitzicht. Een fantastisch plekje voor mensen die houden van rust, uitzicht en natuur. Dit mooie appartement is onder meer voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een complete keuken, ruime badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een beschut gelegen balkon met panoramisch uitzicht. De grootste pluspunten? + Energielabel A + Sfeervolle, lichte woonkamer + Balkon/loggia en woonkamer met panoramisch uitzicht over de Maas + Twee ruime slaapkamers + Eigen parkeerplaats voor het complex + Wonen in alle rust met het gemak van de stad op fietsafstand + Heerlijke fiets en wandelroute bij de Maas + A2 en 59 eenvoudig te bereiken Je loopt zo vanuit je appartement naar de Maasboulevard en het wandelpad door de uiterwaarden van de Maas. Of pak de fiets en rijdt over de dijk richting Oud-Empel of Hedel, zelfs de binnenstad is op 20 minuten fietsafstand bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Goulmy en Baarplein. Ook overdekt winkelcentrum Maaspoort met een fijn aanbod aan winkels is op korte afstand gelegen. Scholen en sportvoorzieningen zijn in de wijk Maaspoort volop aanwezig. Uitvalswegen waaronder de A2 en A59 zijn vanaf deze mooie locatie ook uitstekend bereikbaar. Het complex is kleinschalig met 32 appartementen verdeeld over 8 verdiepingen, welke allen een eigen berging en een vaste parkeerplaats op het buitenterrein hebben. Zo hoef je dus nooit naar een vrije parkeerplaats te zoeken! Op het dak van het complex liggen zonnepanelen welke worden gebruikt voor de gemeenschappelijke ruimtes. De maandelijkse VvE kosten zijn €189,00. Je komt het appartementencomplex binnen via de centrale entree met bellentableau, hier zijn ook de brievenbussen te vinden en toegang tot de lift en het trappenhuis. Vanuit de centrale hal bereik je de eigen berging of loop je zo de Maasboulevard op, de Maasboulevard is overigens autoluw dus heerlijk rustig. Het appartement heeft een videofoon met deuropener voor het ontvangen van bezoek. Indeling appartement Vanuit de lift en het trappenhuis kom je op de eerste verdieping in een portiek terecht die toegang geeft tot huisnummer 12. Achter de voordeur vind je een bijzonder ruime hal zo groot als een slaapkamer, met verder een meterkast en toiletruimte en toegang naar alle verblijfsruimten van het appartement. Vanuit de woonkamer en het ruime balkon heb je een panoramisch uitzicht over de Maas, uiterwaarden en weilanden. De woonkamer is ruim en biedt meer dan voldoende plek voor een comfortabele bank en voor een fijne eethoek. Het gehele appartement (op de badkamer en toilet na) is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in alle ruimtes. De open keuken is in 2021 voorzien van een nieuw keukenblok in hoekopstelling met de volgende apparatuur: koel-vriescombinatie, inductie kookplaat met het futuristische Bora afzuigsysteem, oven en vaatwasser. Je beschikt in de keuken over meer dan voldoende kast-, en werkruimte. De keuken en woonkamer worden middels een halfhoog wandje van elkaar gescheiden waardoor het contact met de woonkamer intact blijft. De woonkamer en de keuken zijn zeer netjes en fris afgewerkt en zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Het appartement beschikt over twee fijne, ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een riant bed en voor meerdere garderobekasten. Vanuit deze slaapkamer bereik je de inpandige berging met de combi-ketel en de mechanische ventilatie-unit. De tweede slaapkamer kan ook uitstekend gebruikt worden als bijvoorbeeld logeer-, werk-, of hobbykamer. De badkamer is ruim, in lichte kleurstelling betegeld en is voorzien van een ligbad met glazen wand, een wastafel met meubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Benieuwd of dit appartement je nieuwe thuis kan worden? Plan dan een bezichtiging in we leiden je met veel plezier rond!