New
Schout van Raesfeltstraat 1075237 SX Den BoschMaasoever
€ 472,000 k.k.
- 100 m²living area
- 2bedrooms
- Aenergy label
Eye-catcherRuim 3-kamer appartement met garage
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
UITZICHT EN RUIMTE! JOUW NIEUWE DROOMPLEK IN DE MAASPOORT!
Ben je op zoek naar een plek die voelt als thuiskomen vanaf het moment dat je binnenstapt? Een knus maar toch ruim appartement waar alles klopt? Dan is dit goed onderhouden appartement met energielabel A, twee comfortabele slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon wat je zoekt! Perfect voor singles, tweepersoonshuishoudens of diegene die wat meer rust en ruimte waardeert. Met een royale badkamer en een fijne garage voor de auto of extra opslagruimte, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Dit is wonen zonder concessies in het hart van de altijd populaire Maaspoort.
HET HOOGTEPUNTEN-OVERZICHT: DIT WIL JE NIET MISSEN
- Energielabel A: Ga voor groen en bespaar op je maandelijkse energierekening met dit energiezuinige appartement.
- Twee slaapkamers: Of je nu op zoek bent naar werkruimte, een logeerkamer of twee volwaardige slaapkamers, dit appartement past!
- Zonnig balkon met vrij uitzicht: Geniet van de ochtendkoffie of een goed glas wijn terwijl je uitkijkt over de rustige omgeving.
- Royale badkamer: Even helemaal tot rust komen doe je hier in stijl met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.
- Eigen garage: Geen gedoe met parkeerplek zoeken dankzij je eigen garage: handig én extra bergruimte.
VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING: KOM BINNEN EN LAAT JE VERRASSEN!
Een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Het begint al bij binnenkomst: een nette, uitnodigende entree die direct een goed gevoel geeft. De woonkamer is licht, gezellig en ruim genoeg om zowel een comfortabele zithoek als een fijne eethoek in te richten. Dankzij de slimme indeling profiteert de gehele ruimte volop van het daglicht dat door de ramen naar binnen valt.
Loop je door naar de open keuken, dan zie je direct dat hier niet alleen is gedacht aan stijl, maar ook aan functionaliteit. Strakke lijnen, moderne apparatuur en voldoende werkruimte.
Een echte eyecatcher van de woning is het balkon. Wat een uitzicht! Hier geniet je van elk moment van de dag. Denk aan de eerste zonnestralen in de vroege morgen of een prachtig kleurenpalet aan de horizon bij zonsondergang. Neem een kop thee mee naar buiten, zet je favoriete muziek aan en vergeet even de wereld om je heen. Welkom in je persoonlijke oase.
Als je verder naar binnen loopt, kom je bij de twee slaapkamers. Beide zijn van een fijn formaat en bieden talloze mogelijkheden. De master bedroom voelt knus maar luxe aan, terwijl de tweede kamer ideaal is als logeerplek, werkruimte of hobbykamer.
De badkamer is netjes en functioneel, perfect om direct in gebruik te nemen. De badkamer biedt de ruimte een solide basis die nog volop mogelijkheden biedt voor een stijlvolle update in de toekomst, als je dat zou willen. Met een praktische indeling en eenvoudig onderhoud kun je hier zorgeloos aan de slag. Zie het als een plek waar je fris de dag kunt beginnen en ontspannen kunt afsluiten, met alle kansen om het op termijn helemaal aan jouw smaak aan te passen!
Tot slot de unieke bonus: je eigen garage. Ideaal voor mensen met een auto, motor of elektrische fiets. Dit is niet zomaar een plek om te parkeren, maar ook om de praktische dingen des levens op te bergen. Extra opslagruimte komt altijd van pas, toch?
Naast al dit moois is de locatie bijna perfect te noemen. In de geliefde wijk Maaspoort woon je met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en fijne restaurants zitten om de hoek, en ook de natuur is letterlijk om de hoek te vinden. Denk aan een wandeling in het park of een rondje joggen langs de Maas. Rustig wonen met de stadse voorzieningen dichtbij, dát is het gemak van wonen in de Maaspoort.
EVEN OP EEN RIJ: WAAROM JOUW NIEUWE WONING PERFECT IS!
Dit goed onderhouden appartement combineert energiezuinig wonen (energielabel A) met een hoog wooncomfort op een ruim bemeten oppervlakte van 100m². Met twee kamers, een balkon om volledig tot rust te komen en een luxe badkamer, is het iedere dag genieten. Parkeer je auto moeiteloos in je eigen garage en ontdek waarom wonen in de Maaspoort zo geliefd is. Hier voel je je thuis, of je nu single bent of samenwoont!
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Service charges
- € 230 per month
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 472,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,720
- Status
- Available
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1997
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 100 m²
- Other space inside the building
- 1 m²
- Exterior space attached to the building
- 10 m²
- External storage space
- 23 m²
- Volume in cubic meters
- 332 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bidet, double sink, walk-in shower, and toilet
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Elevator and mechanical ventilation
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- A
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Kombi HRE (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- `S-HERTOGENBOSCH T 5552
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- `S-HERTOGENBOSCH T 5552
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside waterfront and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Garage and built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and parking garage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
546x
Viewed
15x
Saved
28-4-2026
On Funda
Neighborhood

Maasoever
Den Bosch- Residents
- 2,630
- Family with children
- 34%
- Avg. asking price / m²
- € 4,451
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.



