New

Schout van Raesfeltstraat 1075237 SX Den BoschMaasoever

Map
  • 100 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuim 3-kamer appartement met garage

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UITZICHT EN RUIMTE! JOUW NIEUWE DROOMPLEK IN DE MAASPOORT! Ben je op zoek naar een plek die voelt als thuiskomen vanaf het moment dat je binnenstapt? Een knus maar toch ruim appartement waar alles klopt? Dan is dit goed onderhouden appartement met energielabel A, twee comfortabele slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon wat je zoekt! Perfect voor singles, tweepersoonshuishoudens of diegene die wat meer rust en ruimte waardeert. Met een royale badkamer en een fijne garage voor de auto of extra opslagruimte, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Dit is wonen zonder concessies in het hart van de altijd populaire Maaspoort. HET HOOGTEPUNTEN-OVERZICHT: DIT WIL JE NIET MISSEN - Energielabel A: Ga voor groen en bespaar op je maandelijkse energierekening met dit energiezuinige appartement. - Twee slaapkamers: Of je nu op zoek bent naar werkruimte, een logeerkamer of twee volwaardige slaapkamers, dit appartement past! - Zonnig balkon met vrij uitzicht: Geniet van de ochtendkoffie of een goed glas wijn terwijl je uitkijkt over de rustige omgeving. - Royale badkamer: Even helemaal tot rust komen doe je hier in stijl met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. - Eigen garage: Geen gedoe met parkeerplek zoeken dankzij je eigen garage: handig én extra bergruimte. VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING: KOM BINNEN EN LAAT JE VERRASSEN! Een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Het begint al bij binnenkomst: een nette, uitnodigende entree die direct een goed gevoel geeft. De woonkamer is licht, gezellig en ruim genoeg om zowel een comfortabele zithoek als een fijne eethoek in te richten. Dankzij de slimme indeling profiteert de gehele ruimte volop van het daglicht dat door de ramen naar binnen valt. Loop je door naar de open keuken, dan zie je direct dat hier niet alleen is gedacht aan stijl, maar ook aan functionaliteit. Strakke lijnen, moderne apparatuur en voldoende werkruimte. Een echte eyecatcher van de woning is het balkon. Wat een uitzicht! Hier geniet je van elk moment van de dag. Denk aan de eerste zonnestralen in de vroege morgen of een prachtig kleurenpalet aan de horizon bij zonsondergang. Neem een kop thee mee naar buiten, zet je favoriete muziek aan en vergeet even de wereld om je heen. Welkom in je persoonlijke oase. Als je verder naar binnen loopt, kom je bij de twee slaapkamers. Beide zijn van een fijn formaat en bieden talloze mogelijkheden. De master bedroom voelt knus maar luxe aan, terwijl de tweede kamer ideaal is als logeerplek, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is netjes en functioneel, perfect om direct in gebruik te nemen. De badkamer biedt de ruimte een solide basis die nog volop mogelijkheden biedt voor een stijlvolle update in de toekomst, als je dat zou willen. Met een praktische indeling en eenvoudig onderhoud kun je hier zorgeloos aan de slag. Zie het als een plek waar je fris de dag kunt beginnen en ontspannen kunt afsluiten, met alle kansen om het op termijn helemaal aan jouw smaak aan te passen! Tot slot de unieke bonus: je eigen garage. Ideaal voor mensen met een auto, motor of elektrische fiets. Dit is niet zomaar een plek om te parkeren, maar ook om de praktische dingen des levens op te bergen. Extra opslagruimte komt altijd van pas, toch? Naast al dit moois is de locatie bijna perfect te noemen. In de geliefde wijk Maaspoort woon je met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en fijne restaurants zitten om de hoek, en ook de natuur is letterlijk om de hoek te vinden. Denk aan een wandeling in het park of een rondje joggen langs de Maas. Rustig wonen met de stadse voorzieningen dichtbij, dát is het gemak van wonen in de Maaspoort. EVEN OP EEN RIJ: WAAROM JOUW NIEUWE WONING PERFECT IS! Dit goed onderhouden appartement combineert energiezuinig wonen (energielabel A) met een hoog wooncomfort op een ruim bemeten oppervlakte van 100m². Met twee kamers, een balkon om volledig tot rust te komen en een luxe badkamer, is het iedere dag genieten. Parkeer je auto moeiteloos in je eigen garage en ontdek waarom wonen in de Maaspoort zo geliefd is. Hier voel je je thuis, of je nu single bent of samenwoont!

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 230 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 472,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,720
Status
Available

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
23 m²
Volume in cubic meters
332 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bidet, double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator and mechanical ventilation
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi HRE (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

`S-HERTOGENBOSCH T 5552
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
`S-HERTOGENBOSCH T 5552
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Garage and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

546x

Viewed

15x

Saved

28-4-2026

On Funda

Neighborhood

Maasoever

Den Bosch
Residents
2,630
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 4,451

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.