Schubertsingel 945216 XA Den BoschZuid

Jouw Waare (t)Huis aan Schubertsingel 94 in ’s-Hertogenbosch! Wonen op een unieke plek met een weids uitzicht, luxe afwerking én op loopafstand van de Bossche binnenstad? Dit instapklare appartement van 57 m² combineert comfort, stijl en locatie op een bijzonder mooie manier. Je beschikt hier over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer, luxe badkamer, een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein én een separate berging. Ideaal voor starters, stellen én senioren! Locatie: Deze woning is gelegen in de groene en geliefde woonwijk "Zuid". Wonen in "Zuid" betekent wonen op loop-/fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, de Bourgondische hoofdstad van Brabant en één van de gezelligste winkel- en uitgaanssteden van Nederland. Alle voorzieningen die men van een grote stad mag verwachten zijn aanwezig. De wijk is in de jaren ’50 en ’60 gebouwd en heeft een zeer gunstige ligging. Op steenworp afstand ligt recreatiegebied “Het Bossche Broek”, een natuurgebied waar men kan fietsen of gewoon lekker kan uitwaaien. Daarnaast zijn het “Zuiderpark”, een winkelcentrum, basisschool en voortgezet onderwijs (Sint Janslyceum) makkelijk te voet bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt men de uitvalswegen (A2 en A59) en voor wat ontspanning is de prachtige historische binnenstad binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Kortom, heerlijk wonen hier! Complex & duurzaamheid: Wat ooit dienstdeed als kantoorgebouw van Rijkswaterstaat, heeft in 2018 een indrukwekkende transformatie ondergaan tot een modern en duurzaam appartementencomplex met een frisse, eigentijdse uitstraling. Het appartement zelf is luxe afgewerkt, volledig instapklaar én voorzien van energielabel A, comfortabel wonen met oog voor de toekomst. Dankzij de uitstekende isolatie van muren, ramen en vloeren blijft het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam. Goed om te weten: - dit appartement is gelegen in een modern en stijlvol complex uit 2018 en is volledig instapklaar, je hoeft hier écht niets meer te doen; - de woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig weids uitzicht waar je iedere dag van geniet; - de moderne open keuken is strak en luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (Gaggenau), afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser; - het gehele appartement is afgewerkt met een strakke vloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een moderne uitstraling én optimaal wooncomfort; - de slaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld en staat in directe verbinding met de badkamer, wat zorgt voor een fijne en logische indeling; - de luxe badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel; - je beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, wel zo comfortabel en veilig; - daarnaast is er een eigen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag; - het appartement is energiezuinig en voorzien van energielabel A; - de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 57 m² met een externe berging van circa 5 m²; - de VvE-bijdrage bedraagt € 107,- per maand; - de oplevering kan in eind mei / begin juni plaatsvinden. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!