Statenlaan 2295223 LG Den BoschPaleiskwartier

Zeer centraal, in het mooie appartementencomplex Markiezenhof gelegen, instapklaar en royaal 3-kamerappartement met riant terras én balkon! Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en beschikt in het souterrain over een eigen berging en een privéparkeerplaats. Markiezenhof is gebouwd in een carré, dat de omlijsting vormt van een fraai aangelegde binnentuin met meerdere zitjes. Deze gemeenschappelijke binnentuin is uitsluitend bestemd voor de bewoners en wordt keurig onderhouden. Het appartement is gesitueerd in het Paleiskwartier, op korte loopafstand van het Centraal Station en het historische centrum van 's-Hertogenbosch. Ook prachtige natuurgebieden als De Gement, De Moerputten en het Bossche Broek liggen op korte afstand. Bovendien zit je vlak bij de aansluitingen op de snelwegen A59 en A2. Het Paleiskwartier onderscheidt zich door kenmerkende architectuur en tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals diverse restaurantjes, terrassen, fitnessvoorzieningen, een supermarkt en een bioscoop. Inhoud ca. 278 m³, woonopp. ca. 84 m², bouwjaar 2007. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, een representatieve hal met lift en trappenhuis en een doorgang naar de eigen parkeerplaats en privéberging in de parkeergarage. Tweede verdieping: Het riante terras is gelegen aan de zijde van de binnentuin, waardoor je hier geniet van een fraai, groen uitzicht. Er is meer dan voldoende plek voor een lounge- of eetgedeelte en door de overkapping kun je hier een groot deel van het jaar heerlijk vertoeven. Binnenkomst in de hal met de vernieuwde meterkast, toiletruimte en toegang tot alle overige vertrekken. De woonkamer is afgewerkt met een mooie pvc-vloer (2025), strak gestucte wanden en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot het balkon, dat op het oosten is gelegen en uitzicht biedt op de Hofvijver. De moderne open keuken (2025) is uitgevoerd met een kookeiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een luxe koffiezetapparaat, Quooker, 4-pitsinductiekookplaat met BORA-afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast en vriezer. Beide slaapkamers zijn aan de rustige binnenzijde van het complex gelegen en zijn ieder voorzien van een elektrisch zonnescreen. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie, wastafelmeubel en een bergkast. Vanuit de hal bereik je ten slotte nog een ruime bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dit complete, energiezuinige appartement is instapklaar, stijlvol afgewerkt en voldoet aan alle hedendaagse woonwensen en -eisen. De VvE is gezond en actief en het binnenschilderwerk is vorig jaar nog uitgevoerd. De locatie is perfect, immers gelegen in het jonge en dynamische stadsdeel Paleiskwartier. Een aangename woon- en werkomgeving met allerlei stadse voorzieningen, nabij het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad. Een gewilde plek om te wonen, voor jong en oud!