Vughterstraat 40-B5211 GJ Den BoschBinnenstad centrum

Map
  • 75 m²
  • 2
  • A+
Calculate monthly payment

Open House

  1. Friday, April 10 from 3:00 PM to 5:00 PM

Description

Uniek wonen in een prachtig, bijzonder stijlvol gerenoveerd en gemoderniseerd appartement aan de Vughterstraat (Energielabel A+). Dit 3-kamerappartement is gelegen op de tweede en derde verdieping en is geheel instapklaar. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, een luxe keuken, een moderne badkamer en een ruim dakterras op het zuidoosten. Tevens beschikt het appartement over 3 zonnepanelen. Dit appartement biedt wonen in hartje binnenstad met alle voorzieningen op loopafstand. Inhoud ca. 248 m3, woonopp. ca. 75 m2 bouwjaar 1900 (geheel gerenoveerd in 2026). 2e Verdieping: Binnenkomst in de royale en lichte woonkamer met open woonkeuken. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en de speelse indeling met de trap naar de bovenliggende verdieping, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een inductiekookplaat. Tevens is de meterkast netjes weggewerkt in één van de keukenkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime dakterras (ca. 22 m2), gelegen op het zuidoosten, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht op de Sint-Jan. 3e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van Velux dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De overloop beschikt over praktische kasten met de opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en beschikt daarnaast eveneens over een aansluiting voor de wasmachine/droger. De gehele woning is afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Gelegen in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Op korte loopafstand vindt u de gezelligheid van de Parade, de Markt en de Uilenburg met vele terrassen, (delicatesse)winkels, restaurants en festiviteiten. Scholen, kinderdagverblijf, een autovrij buurtparkje, Centraal Station en natuurgebied het Bossche Broek bevinden zich eveneens in de nabijheid. Ook ten opzichte van de uitvalswegen is het appartement gunstig gelegen. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de snelwegen. Een fantastische combinatie van een uniek object op een unieke plek. Een waar voorrecht om hier te wonen! Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,333
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 181.84 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
Volume in cubic meters
248 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and solar panels
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Xtremr (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH G 8635
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
22 m² (5.00 metre deep and 4.74 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 181.84 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

925x

Viewed

27x

Saved

4-4-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad centrum

Den Bosch
Residents
6,970
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 5,843

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.