Westenburgerweg 725213 SK Den BoschDe Hinthamerpoort

Een appartement waar luxe, sfeer en comfort moeiteloos samenkomen! De woorden rust, comfort en hotelsfeer zijn hier op zijn plaats. Hier woon je in een heerlijk comfortabel appartement met eigen parkeerplaats en een werkelijk schitterend blijvend uitzicht over de IJzeren Vrouw en het groene Prins Hendrikpark, een uitzicht dat nooit verveelt en elk seizoen iets bijzonders te bieden heeft. Begin je dag ontspannen met een yogales in het park, een vers kopje koffie bij Bloem, of schuif later aan voor een gezellige borrel op het terras van café Herman. En op zonnige dagen? Dan wandel je zo naar het water om met een tijdschrift of goed boek te genieten van de rust en de natuur om je heen. Het mooiste is: Je hoeft alleen de voordeur maar uit te lopen. Het appartement aan de Westenburgerweg 72 is onderdeel van een modern en verzorgd appartementengebouw uit 2008. Gelegen op de derde verdieping woon je hier heerlijk rustig, met een werkelijk adembenemend uitzicht over natuurplas de IJzeren Vrouw en het groene Prins Hendrikpark. Het appartement is luxe en compleet afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en veilig te wonen. De ligging is werkelijk ideaal. Binnen een paar minuten wandel je naar de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch waar je volop kunt genieten van sfeervolle winkels, goede restaurants en levendige terrassen. En stap je in de auto? Dan bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen A2, A59 en N65. Dit sfeervolle 2-kamerappartement biedt werkelijk het beste van twee werelden: rust, uitzicht en comfort met de levendige binnenstad om de hoek! Het appartement: Centrale entree Bij binnenkomst op de begane grond stap je direct een verzorgde en lichte centrale hal binnen. Hier vind je de brievenbussen, het trappenhuis en de lift, alles overzichtelijk en gemakkelijk bereikbaar. Vanuit deze hal heb je ook toegang tot de afgesloten binnenplaats waar je je eigen parkeerplek hebt en het souterrain waar zich onder andere je eigen ruime privéberging bevindt en de garage waar je je fiets ook kunt stallen. Derde verdieping Met de trap of de lift bereik je de derde verdieping. Direct tegenover de lift ligt de entree van het appartement, De verzorgde hal deel je slechts met 2 andere buren. Via de hal stap je het appartement binnen. Direct valt de praktische en stijlvolle indeling op: een garderobe om je jassen netjes op te bergen, een prachtig toilet afgewerkt met betonciré wanden en een handige berging waar de wasmachine, droger en warmte-unit zijn geplaatst. Vanuit de hal wandel je de woonkamer binnen. De woonkamer voelt als een verbinding met de natuur. Grote ramen van vloer tot plafond laten het daglicht rijkelijk binnen en bieden een uitzicht dat altijd fascineert. De frisse parklucht, het zachte ruisen van de bomen en het veranderende seizoen maken elke dag uniek. Het is een plek waar je ontspant en waar je simpelweg geniet van het moment, alsof je in een levend schilderij zit. Het gehele appartement is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds en een mooie eiken vloer, die overal een gevoel van rust en harmonie creëert. In de zithoek vind je een elegant, op maat gemaakt wandmeubel dat perfect opgaat in de ruimte. Ook bij de eethoek laat het glaswerk je betoveren: een mooi raam met glazen balustrade, van vloer tot plafond, dat het buitengevoel binnen brengt. In de hoek van de woonkamer vind je de prachtige hoekkeuken, licht en luchtig opgesteld en met een moderne tijdloze uitstraling. Hier is volop kastruimte om alles netjes op te bergen terwijl de slimme indeling van de diverse inbouwapparaten koken moeiteloos maakt. De gezellige eetbar nodigt uit voor een ontspannen moment: een kop koffie in de ochtend, een snelle lunch of een drankje, hier wordt elk moment in de keuken een klein genot. Slaap- en badkamer Vanuit de woonkamer loop je naar de slaap- en badkamer, een privégedeelte waar comfort en stijl samenkomen. De slaapkamer is een lichte, serene ruimte, met een raam van vloer tot plafond en een elegante glazen balustrade. Vanuit je bed geniet je van een prachtig uitzicht dat elke ochtend een moment van rust en inspiratie biedt. Naast de slaapkamer ligt een royale inloopkast met spiegelwand, verlichting, slimme indelingen, laden en hanggedeelten, een ideale droomplek voor al je kleding en schoenen! Aansluitend vind je de sfeervolle badkamer met bad en regendouche. Het ruime ligbad nodigt uit tot lange, rustgevende badmomenten en kan ook gemakkelijk als douche worden gebruikt vanwege de praktische glazen wand. Een brede wastafel met twee kranen, gecombineerd met een breed meubel, biedt volop opbergruimte voor al je essentials. Aan de wand prijkt een stijlvolle designradiator die zowel comfort als een moderne uitstraling toevoegt. Berging/technische ruimte De berging is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier vind je plek voor zowel de wasmachine als de droger, en er is voldoende ruimte om je wasgoed comfortabel te laten drogen. Diverse planken bieden extra opbergruimte voor al je spullen, terwijl de techniek van de woning, waaronder de warmte-unit, netjes is weggewerkt. Zo blijft alles overzichtelijk en functioneel, zonder dat het ten koste gaat van de rust en uitstraling van het appartement. Berging souterrain/parkeren Naast de berging in het appartement biedt het souterrain een extra, ruime berging met kastruimte. Perfect voor je fietsen en het opbergen van overige spullen. Zo heb je altijd alles overzichtelijk en binnen handbereik. Voor je auto is er een privéparkeerplaats op het afgesloten binnen terrein, waardoor gemak en veiligheid hand in hand gaan. Elke ochtend wakker worden met een blijvend vrij uitzicht waar je niet op uitgekeken raakt… Stel je voor hoe het voelt om je dag te beginnen in dit lichte, serene appartement, omringd door groen en rust. Dit is niet zomaar een woning, het is een plek om écht thuis te komen. Een pareltje dat je moet ervaren, welkom in jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden - Toplocatie op loopafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Fantastisch uitzicht op het Prins Hendrikpark en natuurplas de IJzeren vrouw; - Ruime, lichte en sfeervolle woonkamer met halfopen keuken voorzien van alle gemakken; - Volledig open te zetten raampartijen voorzien van horren, de seizoenen komen naar binnen; - Luxe, comfort en sfeer, de hotelsfeer bij je thuis; - Energiezuinig A-label en gasloos, comfortabel én klaar voor de toekomst; - De perfecte balans tussen stadse levendigheid en toch rustig gelegen met uitzicht op het water en het park; - Zeer fraaie afwerking, gehele appartement voorzien van een houten vloer en vlak gestuukte wanden; - Zeer ruime berging in het souterrain; - Privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek, mogelijkheid voor een parkeervergunning op straat, bezoek kan 24/7 zeer voordelig parkeren; - Een minuut of 8 lopen van de Parade en het gezellige stadscentrum; - Gunstig gelegen t.o.v. de binnenstad en uitvalswegen zoals A2, A59 en N65.