Westwal 565211 DD Den BoschBinnenstad centrum

Zeer fraai aan de rivier de Dommel, heerlijk rustig en toch in het historische centrum gelegen, verrassend appartement op de 1e verdieping. Uniek wonen op een toplocatie met een schitterend weids uitzicht over het wateren het groen. Dit 3-kamer appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex, beschikt over een bijzonder brede woonkamer (ca. 8.80 meter!), 2 slaapkamers, balkon, berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Inhoud ca. 260 m3 en woonopp. ca. 80 m2, bouwjaar 1955. Begane grond: Nette gezamenlijke hal met brievenbussen, intercom, trappartij naar de appartementen en toegang tot de bergingen. 1e Verdieping: Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is sfeervol verdeeld in twee delen, waardoor er een afzonderlijke zit- en eethoek gecreëerd kan worden. Over de gehele breedte zijn grote raampartijen aanwezig, zodat er een prachtig uitzicht is, alsmede een heerlijke hoeveelheid lichtinval. De keuken is geheel gemoderniseerd en is voorzien van een keukenmeubel in dubbele wandopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. In een vaste kast bevindt zich de standplaats van de CV-ketel. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, gesitueerd op het zuidoosten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die aan de rustige achterzijde van het complex gesitueerd zijn. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, zwevend closet en een breed wastafelmeubel. Een kantel-/kiep raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. In de hal bevindt zich tenslotte nog een kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dit royale en instapklare hoekappartement is geheel voorzien van gladde stucwerk wanden, een mooie laminaatvloer en dubbele beglazing. Gesitueerd in een goede onderhouden complex met een actieve VvE. Perfect gelegen aan de rand van het centrum, op loopafstand van het Centraal Station. Verder zijn zowel het beschermd natuurgebied ‘Het Bossche Broek’, als de fraaie, groene omgeving van de Dommel met de gerestaureerde Westwal en restaurants als Buurt, Garage Pompe en Verlouw en Noble in de nabijheid gelegen. Hierdoor geniet u wel van de lusten, maar ervaart u niet de lasten van de binnenstad.