Sold

Zuid Willemsvaart 25-A5211 SB Den BoschBinnenstad centrum

€ 250,000 k.k.
Map
  • 40 m²
  • 1
  • C

Sales history

Listed since
October 1, 2025
Date of sale
October 19, 2025
Term
2 weeks

Description

Sfeervol en praktisch appartement in hartje ’s-Hertogenbosch met uitzicht op de Dieze en de Citadel Wonen in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch? Dit lichte, praktisch ingedeelde appartement biedt je de kans om te genieten van alles wat de stad zo geliefd maakt. Met bijzonder uitzicht op de Dieze én de historische Citadel. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een pied-à-terre of een slimme investering: hier woon je compact, centraal en comfortabel. Licht, lucht en een slimme indeling Het appartement is compact, maar voelt door de praktische indeling en het vele daglicht ruim en open aan. Je bereikt het appartement via de gezamenlijke hal en het gezamenlijke trappenhuis. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over het water en de groene omgeving rondom de Citadel — een zeldzaam stukje rust in het hart van de stad. De moderne keuken is onlangs vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Een fijne, frisse plek om te koken en te genieten. Slaapkamer en voorzieningen De aparte slaapkamer is rustig gelegen en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel en toilet — alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en goed verzorgd. Leven in de stad, met uitzicht Hoewel het appartement geen balkon heeft, maakt het uitzicht dat meer dan goed. Bovendien woon je hier letterlijk op loopafstand van alles: het station, de Markt, gezellige cafés en restaurants, winkels, cultuur en natuur aan het water. Je kijkt erop uit én je bent er zó. Een frisse stadswoning met karakter Dit appartement combineert het comfort van instapklaar wonen met een unieke ligging. Veel licht, een recent vernieuwde keuken en een prachtig uitzicht op het water en de Citadel maken dit een bijzonder fijne plek in de stad. Pluspunten op een rij: - Instapklaar appartement in het centrum van ’s-Hertogenbosch - Uitzicht op de Dieze en de historische Citadel – zeldzaam mooi én sfeervol - Praktische indeling met veel daglicht - Moderne, recent vernieuwde keuken - Aparte slaapkamer met voldoende ruimte - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Ideaal voor starters, singles of als pied-à-terre - Gelegen op loopafstand van station, winkels, horeca en cultuur - Geen balkon, maar volop levendig uitzicht op water en groen - Perfecte combinatie van stads wonen en rustgevend uitzicht - Bijdrage VVE a EUR 60,00 per maand - Geen lift aanwezig Laat je verrassen door de sfeer en de locatie! Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,250
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 60.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1880
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
40 m²
Volume in cubic meters
131 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Skylight and passive ventilation system
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace 39c CW5 (gas-fired from 2020, to rent)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH G 8220
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in centre, open location and unobstructed view

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 60.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,451x

Viewed

73x

Saved

1-10-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.