Zuid Willemsvaart 534-A5211 NW Den BoschDe Hofstad

Dit gezellige 2-kamerappartement is gelegen op een perfecte locatie: rustig aan de rand van het centrum van 's-Hertogenbosch, maar toch op loopafstand van alle stadsvoorzieningen. Binnen enkele minuten wandel je naar de binnenstad. Ook het Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw en Zuiderpark liggen vlakbij, net als het Centraal Station en de uitvalswegen A2 en A59. De Zuid-Willemsvaart is de afgelopen jaren omgetoverd tot een gebied met meer groen dat de stad verbindt met het omliggende landschap. Deze transformatie naar park zal zich de komende jaren nog verder uitbreiden. Hierdoor geniet je van zowel de rust van het water, als de levendigheid van de stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, wat voor een mooi uitzicht op het water zorgt. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex gevestigd in een voormalig pakhuis. In de afgelopen jaren is het pand op diverse punten verbeterd, zo is het dak vernieuwd in 2016 en heeft in 2024 nog een extra dakrenovatie plaatsgevonden. Hierbij zijn de dakgoten gerepareerd, de nokpannen en een deel van de oude pannen vervangen, de schoorsteen met asbestpijp is verwijderd, het dak van de dakkapel is vervangen en het gehele dak is strak gemaakt. Ook is de centrale (trappen)hal recent gerenoveerd. Indeling: Vanuit het trappenhuis bereik je de tweede verdieping met toegang tot het appartement. Je komt het appartement binnen in de ruime woonkamer met open keuken. De grote ramen zorgen hier voor veel licht en geven je een vrij uitzicht over de Zuid Willemsvaart. Op de vloer ligt een nette laminaat welke doorloopt in de slaapkamer en keuken. De open keuken is modern en praktisch. Er is een kook/spoel schiereiland en een hoge kastenwand. De keuken is het wit uitgevoerd en beschikt over veel opbergruimte, een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Het werkblad is uitgevoerd in natuursteen. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en beschikt over 3 inbouwkasten. De slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed. De badkamer ligt achter de keuken. Deze is uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad, design radiator en een zwevend toilet. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond vind je een gezamenlijke fietsenberging.