Zuid Willemsvaart 5775211 SJ Den BoschBinnenstad oost

Map
  • 92 m²
  • 1
Calculate monthly payment

Description

VDH wonen makelaardij presenteert dit bijzondere pand aan de Zuid-Willemsvaart met een mooi verhaal. Dit was decennialang de plek van een gepassioneerde en kundige klokkenmaker, waar hij werkte, klokken verkocht en klanten ontving. Een plek waar altijd met zorg en precisie werd gewerkt en waar nu ruimte wordt gemaakt voor een andere invulling; het realiseren van een fijne woning op een top locatie! Het betreft uitsluitend de begane grond en wordt verkocht als woonruimte. Het is volledig naar eigen smaak in te delen, te verbouwen en af te werken. Of het nu gaat om een stoere loftachtige sfeer, een moderne benedenwoning of een creatieve woon-werkplek: hier kan het allemaal! De huidige indeling biedt een praktische basis met onder andere een kantoorruimte, keuken, berging en een toilet. Daarnaast is er een grote open ruimte die zich perfect leent als woonkamer met (woon) keuken. De ruimte en flexibiliteit maken dit een interessante plek met mogelijkheden. De ligging is top! Aan de rand van de geliefde Bossche binnenstad én direct aan het toekomstige Zuid-Willemspark. Hier wordt hard gewerkt aan de transformatie van het kanaalgebied tot een groen en levendig stadspark waar water, wandelen, fietsen en ontmoeting centraal staan. Het Zuid-Willemspark moet een nieuwe groene long worden voor de stad, met aantrekkelijke routes langs het water, ruimte voor ontspanning en een sterke verbinding tussen binnenstad en omliggende wijken. Een ontwikkeling die de omgeving niet alleen groener en aantrekkelijker maakt, maar ook toekomstwaarde toevoegt aan de hele buurt. Goed om te weten: - Voormalige plek van een klokkenmaker - Woonruimte op de begane grond - Huidige indeling met kantoorruimte, keuken, berging en toilet - Grote open ruimte, ideaal voor woonkamer en woonkeuken - Achterom aanwezig - Volledig naar eigen inzicht te verbouwen - Het volledige platte dak wordt op kosten van de verkoper nog vernieuwd en voorzien van isolatie. Tevens worden de dakgoten vernieuwd. - Gelegen aan de rand van de Bossche binnenstad én het toekomstige Zuid-Willemspark - Perfect voor wie iets unieks zoekt Het betreft hier geen standaard woning, maar een zeldzame kans om iets bijzonders neer te zetten. Een plek met een verleden én volop toekomst. Interesse? Kom kijken en ontdek wat hier mogelijk is. Hoewel deze informatie met grote zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 459,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,989
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Volume in cubic meters
326 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Not available

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH H 6847
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

2,001x

Viewed

17x

Saved

21-4-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad oost

Den Bosch
Residents
1,955
Family with children
12%
Avg. asking price / m²
€ 5,962

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.