Ackersdijckstraat 335212 GK Den BoschDe Vliert

Deze karakteristieke jaren '30 woning combineert authentieke details met hedendaags comfort in een van de mooiste buurten van 's-Hertogenbosch. De gezellige woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer, waar jij geniet van lange avonden tafelen met vrienden en familie. In de fraaie keuken kun jij naar hartenlust kokkerellen en de lekkerste gerechten bereiden. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een Quooker en ook nog eens sfeervol dankzij de terrazzo vloer en mooie glas in lood ramen. Maar dat is nog niet alles, je beschikt ook nog eens over drie slaapkamers. Ideaal voor je hobby, een thuiskantoor of kinderkamers! Vanuit de keuken of via de openslaande tuindeuren in de woonkamer loop je zo de tuin in. Dankzij de oostelijke ligging geniet je iedere ochtend van een kop koffie in de opkomende zon, een heerlijk rustig begin van de dag. Achter in de tuin vind je een praktische berging, perfect om bijvoorbeeld je tuinspullen of fiets op te bergen. Jaren ’30 huizen staan bekend om hun praktische ligging. Dit huis is hier zeker geen uitzondering op! Je staat al binnen vijf minuten fietsen in het bruisende en historische centrum van ’s-Hertogenbosch en het OV is in no time te bereiken. Pak je liever de auto? De A59 en A2 zijn snel bereikbaar. En ga je graag de natuur in? De IJzeren Vrouw is uitstekend geschikt voor een mooie wandeling. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning; - Authentieke elementen zoals een terrazzo vloer, glas in lood ramen en paneeldeuren; - Fijne woonkamer, voorzien van open haard, met doorloop naar de eetkamer; - Woonkamer voorzien van massieve houten vloer; - Moderne keuken voorzien van alle gemakken; - Drie comfortabele slaapkamers; - Badkamer voorzien van o.a. extra toilet boven; - Achtertuin liggend op het oosten; - Electra aangelegd in achtertuin; - Tuin met berging en achterom via extra brede poort, ideaal voor bijvoorbeeld een motor; - Buitenschilderwerk vernieuwd in juli 2025; - Binnenschilderwerk vernieuwd in 2025; - Zinken dak erker vernieuwd in 2025; - Binnen vijf minuten fietsen in het centrum van ’s-Hertogenbosch; - OV snel bereikbaar, net als uitvalswegen A59 en A2; - Nabij de IJzeren Vrouw; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.