Admiraliteitslaan 425224 EH Den BoschDe Kruiskamp

Map
  • 151 m²
  • 98 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Stap binnen in een huis dat je verrast op elke verdieping. Op de begane grond vind je een ruimte die nu ingericht is als complete kapsalon met eigen entree en pantry, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Denk aan een praktijkruimte, kantoor aan huis of juist extra leefruimte met een eigen woonkamer en keuken, het kan allemaal. Zodra je de trap op loopt naar de eerste verdieping, waar de woonkamer en keuken zich bevinden, valt het licht meteen op: warm, uitnodigend en met een terras dat perfect gepositioneerd is op het zuidwesten. En met 11 zonnepanelen woon je niet alleen comfortabel, maar ook nog eens energiezuinig. De slaapkamers liggen een verdieping hoger en bieden precies wat je nodig hebt: rust, ruimte en privacy. De master bedroom heeft zelfs een eigen en suite badkamer, ideaal voor rustige ochtenden en relaxte avonden. En vergeet de achtertuin niet: compact maar verrassend praktisch, met een fijne zonligging en een ruime berging. Daarbij woon je super centraal: binnen een paar minuten zit je op de A59, boodschappen doe je in de Helftheuvel Passage en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch ligt gewoon op fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is vanuit jouw nieuwe (t)huis makkelijk bereikbaar en in de directe omgeving vind je genoeg natuur en speeltuintjes. Belangrijk om te weten: - Tussenwoning met volop mogelijkheden in ’s-Hertogenbosch; - Bedrijfsruimte met pantry en eigen entree op de begane grond; - Fijne achtertuin met ruime berging op het zuidwesten; - Woonkamer, ruime keuken en groot terras op de eerste verdieping; - Voorzien van 11 zonnepanelen; - Beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer; - Snel met de auto op de A59; - Nabij winkelcentrum Helftheuvel Passage; - Op fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Openbaar vervoer goed bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,947
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
151 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
11 m²
Plot size
98 m²
Volume in cubic meters
536 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler (rental)
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH K 2814
Cadastral map
Area
98 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
37 m² (6.86 metre deep and 5.45 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,372x

Viewed

19x

Saved

24-1-2026

On Funda

Neighborhood

De Kruiskamp

Den Bosch
Residents
8,390
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,665

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.