Aert van Nesstraat 55224 GA Den BoschDe Kruiskamp

Map
  • 114 m²
  • 153 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Deze eengezinswoning biedt een verrassend ruime indeling dankzij de uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde. De woning beschikt over een ruime woonkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een achtertuin met stenen berging en extra brede achterom. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Beatrixpark, winkelcentrum ‘De Helftheuvelpassage’, sportvoorzieningen, basisscholen en een bushalte bevinden zich op loopafstand. Het Centraal Station en de binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook natuurgebieden zoals De Moerputten en het Engelermeer liggen in de nabijheid, evenals de uitvalswegen A2 en A59. Inhoud ca. 403 m3, woonopp. ca. 114 m2, perceel 153 m2, bouwjaar 1965 Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door de uitbouw over de gehele breedte opvallend ruim en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De vloer is voorzien van vinyl en loopt door over de gehele verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de zit/eetkamer met uitzicht op de tuin. De half open keuken is voorzien van een recht keukenblok. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een zonneluifel, een vrijstaande stenen berging met elektra en een extra brede achterom. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een voorzolder. Op de voorzolder bevindt zich de Cv-ketel en is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping en beschikt over 4 stuks zonnepanelen. De centrale ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van 's-Hertogenbosch is snel bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,509
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
External storage space
9 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
403 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH K 1559
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (10.45 metre deep and 5.96 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,052x

Viewed

11x

Saved

1-5-2026

On Funda

Neighborhood

De Kruiskamp

Den Bosch
Residents
8,390
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,650

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.