Anjervallei 845237 LE Den BoschMaasvallei

In de fijne wijk 'De Maaspoort' ligt deze nette 2-onder-1 kap woning met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuiden en een vrijstaande stenen garage met bijzonder ruime oprit voor zeker 3 auto's. Gelegen op een bijzonder ruim perceel van 302m²! Deze goed onderhouden woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij diverse speeltuintjes en diverse basisscholen. Op de begane grond is de woning voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Via de half open keuken is er toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder, een vierde slaapkamer en voldoende bergruimte. Ook aan de duurzaamheid is gedacht, zo is de woning voorzien van 13 zonnepanelen en airconditioning op de begane grond en de eerste verdieping. Energielabel A! De de bijzonder ruime en zonnige achtertuin, met achterom, is gelegen op het zuiden. Vanuit de tuin hebben we toegang tot de vrijstaande stenen garage met toegang tot de bijzonder ruime oprit met plek voor zeker 3 auto's. Kortom een fijne tweekapper met royale achtertuin! De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Maasvallei (Maaspoort). De Maaspoort ligt aan de Maasuiterwaarden, een prachtig natuurgebied te bereiken op loopafstand. Heerlijk om te wandelen en genieten. Tevens heeft de wijk een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft eigen voorzieningen als het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het plaatselijke overdekte winkelcentrum "De Maaspoort" is op korte afstand te bereiken, alsmede het gezondheidscentrum "De Schans". Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht op het Goulmy en Baarplein, op loopafstand gelegen. Kinderopvang en basisscholen zijn in de wijk ruimschoots aanwezig. De woning ligt centraal in de wijk en is gelegen op korte afstand van de autosnelweg A59 en A2. Tevens sta je met het openbaar vervoer in circa 20 minuten in de gezellige en bourgondische binnenstad, ook met de fiets en auto is de Bossche binnenstad goed bereikbaar! Er valt nog veel te vertellen over deze woning in een prettige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als je ter plekke kennis maakt. Je bent bij deze van harte uitgenodigd! Indeling Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning betreden we de hal met vernieuwde toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), meterkast en opbergkast. Vanuit de hal hebben we toegang tot de woonkamer. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de heerlijke lichtinval op door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De L-vormige woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde met doorloop naar de keuken. Hier bevindt zich ook de airconditioning. De keuken is geplaatst in een L-vorm en voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten: koelkast, combi-oven, vaatwasmachine, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en bergruimte in de kastjes en de lades. Vanuit de keuken hebben we tevens toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een houtlook tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Terug in de hal gaan we via de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop, met airconditioning, biedt toegang tot drie slaapkamers en een royale badkamer. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd, deze kamer is nu in gebruik als kastenkamer. De derde slaapkamer, met dakkapel, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Terug op de overloop lopen we door naar de badkamer met Velux-dakraam (kunststof). De badkamer is betegeld met een lichte crèmekleurige tegel en voorzien van een ligbad, wastafel en een wandcloset. Vanuit de overloop gaan we via de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is deze verdieping met toegang tot de vierde (slaap)kamer te bereiken. We komen eerst op de voorzolder met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha), de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitpunten van de wasmachine en de droger. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte aan de voor- en achterzijde. Tuin: Vanuit de keuken is de bijzonder royale en zonnige achtertuin met achterom bereikbaar, welke op het zuiden is gelegen. De tuin is circa 9,5 meter diep en circa 8,5 meter breed. De tuin is voorzien van een groot terras met sierbestrating bij de woning, tweede terras achterin de tuin, gazon, groenborders, buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Een royale en zonnige tuin! De voortuin is voorzien van bestrating en groenborder. Garage: De vrijstaande stenen garage, met elektra, is toegankelijk via een elektrische kanteldeur aan de voorzijde en 2 (loop)deuren vanuit de tuin en de oprit. Voor de garage is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).