Antoon der Kinderenlaan 65212 AA Den BoschDe Vliert

Antoon der Kinderenlaan 6, Den Bosch Een karakteristiek herenhuis met ruimte, fijne lichtinval, charme en een geliefde jaren '30 uitstraling. In de geliefde jaren ’30-wijk ‘De Vliert’ staat aan de Antoon der Kinderenlaan 6 deze ruime hoekwoning met royale woonkamer en maar liefst zeven slaapkamers. De vele authentieke details uit de jaren '30 zijn nog steeds zichtbaar. Denk hierbij aan glas-in-lood ramen, paneeldeuren en terrazzo vloeren. Daarnaast is er aandacht besteed aan duurzaamheid; zo is de woning is voorzien van zonnepanelen en dubbel glas, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning ligt aan een groot plantsoen en op korte afstand van het gezellige bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. De locatie is ideaal: op loopafstand van de binnenstad, winkels, het Prins Hendrikpark rondom de IJzeren Vrouw en beide NS-stations. Je geniet hier van het stadsleven maar dan op een rustige locatie met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Bij binnenkomst via de statige entree wordt u meteen verrast door de ruimte. De gang biedt toegang tot het toilet en een royale kelder op stahoogte met een terrazzovloer – ideaal voor opslag of als wijnkelder. Vanuit de gang bereikt u de sfeervolle woonkamer met hoge plafonds die dankzij de grote raampartijen en een fijne gashaard direct warmte en gezelligheid uitstraalt. De fraaie openslaande deuren met glas-in-lood ramen bieden toegang tot een veelzijdige extra multifunctionele ruimte en de achteruitgang. De keuken is praktisch ingericht met een vierpits gasfornuis, een oven en een directe verbinding met de bijkeuken, die u toegang geeft tot een extra eet-/slaap- of studeerkamer. Ideaal als rustige werkplek of gezellige plek voor het ontbijt. Achterin de eetkamer bevindt zich een kleine berging waar de cv-installatie (2014) is gesitueerd. Vanuit deze eetkamer heeft u toegang tot de berging voor opslag, of bijvoorbeeld de fietsen of de motor. Via de schuifdeur is de berging weer verbonden met de carport welke plaats biedt aan uw auto – een groot gemak in deze buurt! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een wat kleinere slaapkamer aan de voorzijde. De kamer aan de voorzijde beschikt over 2 vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien toegang tot een fijn balkon. De moderne badkamer beschikt over een douche, een zitbad, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte met vier extra slaapkamers en een opslag- / werkkamertje. Deze kamers lenen zich perfect voor een groot gezin, gastenverblijf of als werk-/hobbyruimte. Dankzij de slimme indeling geniet elke kamer van voldoende licht en privacy. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de riante zolder op stahoogte verdeeld in twee ruimtes voor opslag. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een zijtuin. In de zijtuin heeft u twee terrasjes om te genieten van de buitenlucht en de groene omgeving. Bijzonderheden - Zonnepanelen: 10 stuks, goed voor lagere energiekosten; - Authentieke jaren '30 details: glas-in-loodramen; - Ruimte in overvloed: 7 slaapkamers, een royale woonkamer met sfeervolle gashaard en een en-suite eetkamer; - Privé parkeren: Eigen parkeerplek onder de carport, direct bereikbaar via de berging; - Voortuin en zijtuin, perfect voor privacy en ontspanning; - Extra's: Kelder, een eet- of studeerkamer naast de bijkeuken en een balkon aan de achterzijde van de eerste verdieping; - Toplocatie: Gelegen in de geliefde wijk De Vliert, nabij het centrum van Den Bosch, scholen, parken en sportvoorzieningen. Waarom kiezen voor Antoon der Kinderenlaan 6? Dit unieke herenhuis combineert de charme van vroeger met de gemakken van nu. De rustige ligging, het ruime perceel en de vele mogelijkheden maken dit een ideale plek voor gezinnen die dromen van een karakteristiek huis met volop leefruimte.