Bijsteren 1155235 DP Den BoschLokeren

Instapklare hoekwoning met carport, zonnige tuin en vrije ligging in de populaire wijk de Maaspoort in 's-Hertogenbosch! Aan een rustig, doodlopend hofje in de geliefde wijk Maaspoort ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning met carport en oprit voor twee auto’s. De woning heeft een unieke, vrije ligging met aan de zijkant een groen park met vijver, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De kozijnen op de eerste verdieping zijn in 2024 vernieuwd en voorzien van HR+++ glas. Dankzij de doorzonwoonkamer geniet u van veel lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een moderne badkamer welke in 2022 is vernieuwd. De wijk Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft veel eigen voorzieningen zoals het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het winkelcentrum en de Maas zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast is op korte afstand van de woning een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de historische binnenstad met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden eveneens makkelijk en goed bereikbaar. Er valt nog veel meer te vertellen over deze sfeervolle, lichte woning. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte, vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke leefomgeving. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk, horren en de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over handmatige rolluiken. De moderne badkamer (2022) is compleet en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een spiegel met verlichting een raam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime en praktische indeling. Op de voorzolder, voorzien van een PVC vloer, bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de CV-ketel. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en vernieuwde Velux dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is verzorgd aangelegd met een grasgazon, borders met beplanting en meerdere terrassen. Daarnaast beschikt de tuin over een zonneluifel aan de achtergevel, een grote sfeervolle overkapping (2019) en een houten berging met elektra. Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich tevens een stenen berging met directe toegang tot de oprit en carport. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).