Cederstraat 685213 EL Den BoschGraafsebuurt zuid

Wat een charmante jaren dertig woning! De ligging nabij de bourgondische binnenstad van Den Bosch is zeker een pluspunt, ideaal voor wie houdt van de levendige sfeer en de gezellige restaurants en winkels. De houten vloeren en gestuukte wanden en plafonds geven het huis een warme en stijlvolle uitstraling. De open haard in de woonkamer voegt ook een extra sfeerelement toe, perfect voor gezellige avonden. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, is er voldoende ruimte voor een gezin of voor gasten. De stadstuin en berging zijn ook praktische toevoegingen aan dit sfeervolle geheel. Heb je nog vragen over deze woning of wil je een bezichtiging? Laat het ons weten, wij staan voor u klaar! INDELING BEGANE GROND: Via de entree komen we in de hal met tegelvloer en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal hebben we toegang tot de lichte woonkamer. De sfeervolle woonkamer met open haard is voorzien van een houten vloer (toplaag) en strak gestuukte wanden en plafonds. Tevens heeft de woonkamer een praktische trapkast met situering van de meterkast. Als we verder doorlopen komen we in de keuken. Deze is gesitueerd in een het aangebouwde gedeelte, waardoor meer ruimte overblijft voor de eet- en zitgedeelte in de woonkamer. De keuken is voorzien van een keukenblok, bestaande uit een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is tenslotte de badkamer bereikbaar met een ruime inloopdouche en wandcloset. Terug in de hal gaan we via de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 3 goed indeelbare slaapkamers. De 3 slaapkamers hebben allen een courante maatvoering met raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. de slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt met een uniforme laminaatvloer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gepositioneerd en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Daarnaast is één van de slaapkamers voorzien van een praktische wastafelcombinatie. Vanuit de grote slaapkamer gaan we via een vaste trap naar de zolderverdieping. TWEEDE VERDIEPING: De grote open zolderruimte met 2 dakramen biedt vele mogelijkheden. Met relatief bescheiden geldelijke middelen is hier een extra slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger en opstelling van de cv combi ketel. TUIN: De stadstuin is bereikbaar door middel van de tuindeur in de keuken. Vanuit de tuin is de stenen fietsenberging en achterom te bereiken. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)