Concordialaan 935223 ZN Den BoschBoschveld

Op korte afstand van het bourgondische centrum en het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch, in een groene, rustige en autoluwe woonomgeving nabij het prachtige Westerpark, ligt dit moderne en lichte woonhuis met een royale en zonnige tuin met achterom en vrijstaande stenen berging en daarnaast nog twee fijne balkons op de 2e verdieping. Inhoud ca. 458 m3, woonopp. ca. 129 m2, perceelopp ca. 125 m2, bouwjaar 2001. Begane grond: Entree/hal met meterkast, trappartij en de toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje. De mooie hoge vide zorgt voor een ruimtelijk effect en veel lichtinval. In de hal bevindt zich tevens de doorgang naar de royale woonkamer met stijlvolle, massieve eikenhouten vloer, een tuingericht zitgedeelte met grote raampartijen van vloer tot plafond en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en inductiekookplaat. De diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich nog een ruime stenen berging met elektra en een achterom. 1e Verdieping: Overloop met veel daglichttoetreding, een bergkast en doorgang naar een tweetal slaapkamers, waaronder een bijzonder royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning voorzien van vloerbedekking. Verder is de eerste verdieping geheel afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e zwevend toilet. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte, waar zich de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasapparatuur bevinden. Ook hier bevindt zich dezelfde lichte laminaatvloer als op de eerste verdieping. Dankzij de dakopbouw over de volle breedte van de woning zijn er op deze verdieping nog twee ruime en lichte slaapkamers gecreëerd. Beide kamers beschikken over een zonnig balkon, bereikbaar via een schuifpui. Deze moderne en goed onderhouden woning heeft een doordachte indeling, is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 4 zonnepanelen. De woning is heerlijk centraal, bijzonder gunstig en kindvriendelijk gelegen nabij het Westerpark, winkelcentrum “de Helftheuvel”, speeltuintjes en de uitvalswegen. In slechts 15 minuten loopt u naar het gezellige en bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, met de fiets doet u er slechts 5 minuutjes over. Het Centraal Station is nog sneller bereikbaar. Parkeren kan recht voor de deur middels een parkeervergunning.