De Bokkelaren 535231 BN Den BoschDe Sprookjesbuurt

Deze bijzondere kwadrantwoning ligt op een mooie, rustige, locatie aan de rand van de wijk De Hambaken. Het betreft een gedeelte van een blok van vier aan elkaar gebouwde woningen. Door de opzet van de woningen met veel tuin aan de zijkant heb je echter het gevoel in een 2-onder-1 kapwoning te wonen. De woning beschikt onder andere over een carport, een fijne woonkamer met een prettige lichtinval, twee slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een extra slaap-/werkkamer met een riant dakterras. Een van de grote pluspunten van de woning is de tuin, deze is ruim en biedt veel privacy. In de directe omgeving tref je diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Op loopafstand ligt een supermarkt en winkelcentrum de Rompertpassage ligt vijf fietsminuten verwijderd, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het Burgemeester van Zwietenpark met de Noorderplas ligt op korte afstand. Hier kun je heerlijk wandelen. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is in 15 minuten per fiets bereikbaar en is tevens goed te bereiken met het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal welke toegang geeft tot de inpandige berging, het toilet en de woonkamer. De berging is ook van buitenaf te bereiken. De woonkamer heeft een speelse indeling, mede door de erker (met de deur naar de tuin) heb je hier een fijne lichtinval. Op de vloer ligt een nette eikenhouten parketvloer. De halfopen keuken is uitgerust met een L-vormig keukenblok met veel opbergruimte, een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Er is een extra keukenblok waarin de koelkast en de combi magnetron zijn geplaatst. Het werkblad is heerlijk ruim. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is maar liefst 23m² en eventueel eenvoudig om te bouwen naar twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een douche, een radiator, een wastafel en een toilet. 2e verdieping: Op de tweede verdieping tref je een multifunctionele kamer die als slaap- of werkkamer gebruikt kan worden. Hier hangt ook de C.V.-ketel en er is een deur naar het riante dakterras waar je bij mooi weer met veel privacy in de zon kan zitten. Ook zit hier een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder. Buiten: De woning is aan de voor- en zijkant omsloten door de tuin. In de tuin geniet je van optimale privacy, niemand kan de tuin inkijken. De grote tegels geven de tuin een moderne uitstraling en door de plantenborders, de hoge haag en de bomen aan de straatzijde is er voldoende groen. De houten berging is verrassend ruim.