Eerste Avendonkstraat 55223 WD Den BoschDeuteren

Luxe en ruimte in een groene, kindvriendelijke wijk – comfortabel wonen met stijl nabij het centrum van 's-Hertogenbosch Wonen in deze prachtige, royaal opgezette woning in de gewilde nieuwbouwwijk Deuteren is méér dan comfortabel wonen – het is een beleving. Een plek waar ruimte, rust, luxe en sfeer samenkomen. Waar de dag begint met fluitende vogels in de tuin en eindigt met een ontspannen moment in je eigen wellnessbadkamer. Deze bijzonder smaakvol afgewerkte en uitstekend geïsoleerde woning biedt niet alleen hoogwaardige voorzieningen, maar ook een unieke ligging: rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, én op slechts enkele minuten van de binnenstad, het Paleiskwartier, natuurgebieden en de uitvalswegen A2 en A59. Wat deze woning uniek maakt •    Royale woonkamer met hoge plafonds, veel lichtinval en een moderne open keuken met kookeiland – perfect voor gezellige diners en familiemomenten •    Drie ruime slaapkamers met Franse balkons en een luxe, modern uitgevoerde badkamer inclusief jacuzzi, regendouche, dubbel wastafelmeubel én vloerverwarming •    Zonnige, fraai aangelegde tuin op het noordoosten met veel privacy, kleurrijke beplanting, fruitbomen, een berging met overkapping en achterom •    Eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein •    Rustige en kindvriendelijke buurt, nabij speeltuinen, scholen, winkels en natuur Een thuis met karakter en herinneringen De huidige bewoners hebben deze woning met liefde bewoond en omgetoverd tot een warm en stijlvol thuis. “Het is een plek waar we met ons gezin herinneringen hebben gecreëerd, vrienden hebben ontvangen in de tuin, en echt hebben kunnen genieten van het leven. De combinatie van rust, comfort en een ideale ligging heeft ons dagelijks woonplezier gegeven – dat gunnen we de volgende bewoners net zo.” Indeling Begane grond U komt binnen in een ruime hal met modern betegeld toilet (inclusief wandcloset, bidet en wastafel), garderobenis, meterkast en provisiekast. De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en verdeeld in een ruime zithoek aan de voorzijde en een lichte eetkamer aan de tuinzijde. Via dubbele tuindeuren bereikt u de zonnige tuin met berging, overkapping en achterom. De luxe open keuken is een echte eyecatcher: voorzien van een stijlvol wandmeubel én kookeiland met natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers! Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met Frans balkon. De moderne badkamer is pure verwennerij met een jacuzzi, inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een apart tweede toilet met bidet en wastafel, evenals een praktische wasruimte met opstelling voor wasapparatuur, combiketel (Intergas, 2012) en warmteterugwin ventilatieinstallatie. Is dit jouw nieuwe thuis? Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning waar luxe en leefbaarheid hand in hand gaan? Een woning waarin je niet alleen kunt wonen, maar écht kunt leven? Dan nodigen we je van harte uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – en laat jouw volgende hoofdstuk hier beginnen. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.