Frederik Hendriklaan 1335212 BD Den BoschDe Vliert

Karakteristieke, uitgebouwde jaren ‘50 gezinswoning op een heerlijke plek in de geliefde, vooroorlogse woonwijk De Vliert! Deze verrassend ruime gezinswoning beschikt over een lichte eetkamer, 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. De ligging aan de fraaie, breed opgezette Frederik Hendriklaan is absoluut een pluspunt. Je woont hier op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad en met tal van dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportclubs, speelvelden, supermarkten en winkels binnen handbereik. Ook het prachtige Prins Hendrikpark ligt op een steenworp afstand. Parkeren kan gewoon voor de deur met een direct te verkrijgen parkeervergunning. Voor forenzen is de locatie eveneens ideaal: het NS-station en de uitvalswegen richting de diverse autosnelwegen zijn snel bereikbaar. Een fijne combinatie van ruimte, karakter én een bijzonder geliefde woonomgeving! Inhoud ca. 485 m³, woonopp. ca. 132 m², perceelopp. ca. 145 m², bouwjaar 1952. Begane grond: Entree in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en kelder. De ruime woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De uitbouw vormt een fijne toevoeging aan de woning. De grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en versterken de verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De halfopen keuken is voorzien van een wandmeubel, een extra wandkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken stap je direct de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten in. Hier kun je heerlijk van de zon genieten. De tuin beschikt bovendien over een berging en een achterom naar de brandgang. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers (voorheen 4). De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel. Tevens zijn hier de aansluitingen voor een toilet aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten, terwijl de andere is voorzien van een wastafel en middels openslaande deuren toegang geeft tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een douche. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale voorzolder met volop bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. Ook deze slaapkamer biedt lekker veel ruimte en is voorzien van een dakkapel en een wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de cv-ketel en is er extra bergruimte achter de knieschotten. Deze fijne gezinswoning is geheel voorzien van dubbele beglazing en is maar liefst 71 jaar met veel liefde bewoond geweest. En dat is niet voor niets! De ruimte, het karakter en vooral de geliefde ligging maken dit tot een woning met ontzettend veel potentie. Een heerlijke basis voor wie op zoek is naar een ruim gezinshuis op een prachtige plek in De Vliert!