Gerbrandyhof 205237 CD Den BoschDe Staatsliedenbuurt

Royale hoekwoning met zonnige tuin in kindvriendelijke wijk Maaspoort! Welkom bij Gerbrandyhof 20 in 's-Hertogenbosch! Deze ruime hoekwoning uit 1987 is perfect voor gezinnen en biedt een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 103 m², 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin met achterom, een externe berging en parkeergelegenheid voor de deur, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en gemak. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vindt u het toilet met fontein, de meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte en een eetgedeelte, waarbij de open keuken aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap en gaskookplaat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. Via de deur in de uitbouw bereikt u de ruime achtertuin, die fraai is aangelegd met sierbestrating en volledig is omheind met een schutting. Hier vindt u ook de vrijstaande stenen berging voor extra opslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer, uitgerust met een bad, douche, hangcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderkamer, die is voorzien van een Velux dakraam en een laminaatvloer. Hier bevindt zich tevens de stookruimte met cv-combiketel, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden Energielabel C (definitief) Zonnige tuin met achterom Parkeergelegenheid op eigen terrein Externe stenen berging (6 m²) Gelegen in kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand Goede bereikbaarheid met uitvalswegen en het stadscentrum van 's-Hertogenbosch Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte: 103 m² Levering in overleg Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne woning aan de Gerbrandyhof 20!