Gerbrandyhof 285237 CD Den BoschDe Staatsliedenbuurt

In de kindvriendelijke wijk "De Maaspoort", in een rustige en doodlopende straat gelegen, leuke tussenwoning met achtertuin op het zuiden en parkeerplaats op eigen terrein. Deze lichte woning is goed onderhouden en gelegen op loopafstand van de Maas en zijn uiterwaarden. Op de begane grond is de woning voorzien van een gezellige woonkamer met loopdeur naar de achtertuin en een nette keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 (voorheen 3) slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping geeft toegang tot de derde slaapkamer met dakraam en bergruimte. Ook aan de duurzaamheid is gedacht, zo is de woning voorzien van dubbele beglazing, een nieuwe meterkast en 8 zonnepanelen. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, een fijne tuin waar u heerlijk in kunt vertoeven. Om het geheel compleet te maken is er parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk De Maaspoort. De Maaspoort ligt aan natuurgebied de Maasuiterwaarden. Een prachtig natuurgebied te bereiken op loopafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van dit prachtige natuurgebied. Tevens heeft de wijk een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft eigen voorzieningen als het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het plaatselijke overdekte winkelcentrum "De Lokerenpassage" is op korte afstand te bereiken, alsmede het gezondheidscentrum "De Schans". Kinderopvang en basisscholen zijn in de wijk ruimschoots aanwezig. De wijk Maaspoort ligt centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en A2. Tevens staat u met het openbaar vervoer in circa 20 minuten in de gezellige en bourgondische binnenstad, echter ook met de fiets en auto is de Bossche binnenstad goed bereikbaar! Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de goede woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd! Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal met toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en vernieuwde meterkast. Vanuit de hal hebben we toegang tot de woonkamer. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de tuingerichte woonkamer valt direct de ruimte en de hoeveelheid lichtinval op. Deze fijne woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een (loop)deur naar de achtertuin. Tevens bevindt zich onder de trap in de woonkamer een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de half open keuken aan de voorzijde van de woning. Ook de keuken heeft heerlijk veel lichtinval door de raampartij. De keuken, met inbouwspots, is geplaatst in een U-vorm en voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigschouw, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en opbergruimte in de lades. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en strakke stucwerk wand- en plafondafwerking. Terug in de hal gaan we via de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers, de moderne badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De royale masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een grote dakkapel en vaste kastenwand. Deze kamer kan eventueel teruggebracht worden in de oorspronkelijk staat en verdelen in 2 kamers. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd. Terug op de overloop lopen we door naar de badkamer, welke volledig is betegeld met een witte en antraciet tegel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, groot hoekligbad, wastafel met meubel, spiegel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. Terug op de overloop gaan we middels de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is deze verdieping bereikbaar met overloop met toegang tot de derde slaapkamer. De voorzolder, met klein dakraam, is voorzien van de opstelplaats van de c.v.-ketel, aansluitpunt voor de wasmachine en bergruimte. De vierde slaapkamer, met laminaatvloer, is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde. Tuin: Vanuit de woonkamer is de achtertuin met kleine overkapping te bereiken. De achtertuin, met achterom, is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van sierbestrating, groenborders, gazon, buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra. Voor de berging is een heerlijk (vlonder)terras gecreëerd. Een fijne plek waar heerlijk van zowel de zon als de schaduw genoten kan worden. Naast de berging bevindt zich een kleine overkapping. Kortom een fijne en zonnige achtertuin! De voortuin met sierbestrating en buitenkraan is tevens voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).