Groen van Prinstererlaan 1125237 CH Den BoschDe Staatsliedenbuurt

Topwoning met potentie in ’s-Hertogenbosch! De Groen Van Prinstererlaan 112, een ruime en stijlvolle twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Maaspoort in 's-Hertogenbosch. Deze woning combineert moderne voorzieningen, de mogelijkheid tot een thuiskantoor en een fantastische buitenruimte met een centrale ligging in een kindvriendelijke buurt. Daarnaast kunnen we zeggen dat de woning energiezuinig is, met goede isolatie, HR-glas en zonnepanelen. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke en lichte sfeer van de woning op. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een vrij zicht op de groene achtertuin. De moderne keuken, die in 2018 volledig is vernieuwd, is van alle gemakken voorzien. Met hoogwaardige inbouwapparatuur en een slimme indeling is deze keuken een heerlijke plek om te koken. Ruimte is hier geen enkel probleem! Dit huis had vroeger een eigen assurantiekantoor met separate ingang bij het huis, gelegen tussen de garage en de woning. Inmiddels is één van de kantoorruimtes bij de woonkamer getrokken. Deze ruimte is ideaal voor thuiswerken of kan gebruikt worden als speelkamer. De andere voormalige kantoorruimte is nu berging annex bijkeuken, met directe doorgang naar de garage. Met deze extra ruimtes is dit de perfecte woning voor gezinnen die werk, hobby’s en gezin willen combineren. Op de eerste verdieping vind je drie (slaap)kamers, elk met een prettige lichtinval. De badkamer, vernieuwd in 2020, is een waar pareltje: luxe, modern en voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Op de zolderverdieping is er extra ruimte die perfect kan dienen als vierde (slaap)kamer met eigen inloopkast. De buitenruimte is een groot pluspunt van deze woning. De achtertuin is ideaal om te ontspannen of gezellig te barbecueën. De voortuin is goed onderhouden en draagt bij aan de nette uitstraling van de woning. Het perceel van maar liefst 327 m² biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om je eigen droomtuin te creëren. De woning heeft fijne eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Maaspoort, een geliefde buurt dankzij de combinatie van groen, rust en een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je scholen, sportfaciliteiten, winkels en parken. Daarnaast ben je met de fiets of auto binnen enkele minuten in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn eenvoudig te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt. Hebben we jouw interesse voor dit fraaie huis gewekt? Kom dan snel eens kijken. Maak een afspraak en we zien elkaar binnenkort.