Groen van Prinstererlaan 785237 CG Den BoschDe Staatsliedenbuurt

Toekomstbestendig wonen in een semi bungalow gelegen op een goede locatie in de geliefde woonwijk "De Maaspoort". De woning is voorzien van een ruime woonkamer/keuken, slaapkamer en een badkamer op de begane grond, inpandige garage, serre en tuin. En op de eerste verdieping beschikt u over nog eens 2 slaapkamers en een doucheruimte. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, garderobe en de toiletruimte. De ruime woonkamer met airco is voorzien van een schuifpui waardoor je direct toegang hebt tot de serre en de patiotuin. De open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Via een portaal zijn de slaapkamer en de badkamer op de begane grond bereikbaar. De slaapkamer is zeer ruim en heeft een praktische kastenwand en er is direct toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De wanden zijn betegeld in een lichte kleurstelling en een lichtkoepel zorgt voor voldoende daglichtinval. Garage: De garage is voorzien van een sectionaaldeur. En er is een aansluiting voor de wasmachine en droger Eerste verdieping: Vanuit het portaal is de eerste verdieping te bereiken. U heeft hier de beschikking over 2 slaapkamers. In de slaapkamer aan de voorzijde is een kast met hierin de CV ketel. En verder is er nog een eenvoudige natte ruimte. Hier was voorheen de badkamer. Tuin: De tuin is grotendeels verhard met sierbestrating en voorzien van diverse borders met gevarieerde beplanting. Er is veel privacy en om het plaatje compleet te maken is er een serre met een glazen schuifwand. Ligging: Op enkele fietsminuten afstand is het overdekte winkelcentrum “Lokerenpassage” gelegen. Dit winkelcentrum biedt een keur aan winkels, zoals 2 grote supermarkten, HEMA, Kruidvat, Etos, opticiens, bakker, schoenmaker, kledingzaak, groenteboer enz. Ook een ruim aanbod aan scholen, diverse sportaccommodaties en recreatieve mogelijkheden, een apotheek, huisartsenpraktijk e.d. is er binnen de Maaspoort en dus vaak op loop- of fietsafstand bereikbaar. De centrale ligging zorgt er ook voor, dat bijvoorbeeld de bruisende binnenstad snel en goed bereikbaar is, zowel met de eigen auto, als op de fiets of met het openbaar vervoer (bushalte aan de Troelstradreef, op slechts enkele minuten loopafstand van de woning gelegen). Gaat u met de auto verder weg, dan is het goed te weten, dat de in- en uitvalswegen van de A2 en A59 ook vlot en goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden: * toekomstbestendig wonen * ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond * 2 extra slaapkamers op de eerste verdieping * garage, inpandig bereikbaar * rolluiken aanwezig * kunststof kozijnen * 12 zonnepanelen * energielabel A