Hengmeng 295235 JW Den BoschMaasdal

Op een fijne, rustige locatie aan een autoluwe straat gelegen, royale eengezinswoning. Deze aantrekkelijke woning is recent smaakvol gemoderniseerd en heeft een moderne keuken (2022), 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het oosten met stenen berging en een achterom. Ook de locatie is ideaal. Immers, in de kindvriendelijke woonwijk de Maaspoort met overdekt winkelcentrum Lokerenpassage én het mooie Burgemeester van Zwietenpark om de hoek. Overige voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen zijn vanaf deze locatie prima te bereiken en ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is met het openbaar vervoer, de auto en de fiets ook uitstekend bereikbaar. Inhoud ca. 432 m3, woonopp. ca. 113 m2, perceelopp. ca. 114 m2, bouwjaar 1985. Begane grond: Entree in de hal met de fraai betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, vernieuwde meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Het strakke stucwerk, de lichte laminaatvloer en de grote raampartijen aan weerszijden maken het tot een sfeervolle en prettige leefruimte met halverwege de woonkamer een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met leuk, vrij zicht op de omgeving. De keukeninrichting is in 2022 compleet vernieuwd en is voorzien van een Quooker (inclusief 7 liter boiler), heteluchtoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, vaatwasser en een koel/vries-combinatie. Aan de achterzijde leidt een openslaande deur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met een nette erfafscheiding, een afgescheiden gedeelte voor de fietsen en kliko’s en een stenen berging. Een brede zonneluifel zorgt op warme dagen naar wens voor verkoeling. Via de achterom kom je op een verkeersvrij pleintje met een speelvoorziening voor kinderen. 1e Verdieping: Overloop met 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde zich uitstrekt over de volle breedte. Eén van de slaapkamers is in gebruik als garderobekamer. De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een douche, 2e toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Deze verdieping is in 2023 geheel verbouwd en gemoderniseerd. Hier bevinden zich een mooie 4e en 5e slaapkamer, beide met een groot Velux dakraam en bergruimte in de dakschuinte. Op één van de slaapkamers bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er een vlizotrap naar de grote bergvliering. Ook is er in deze slaapkamer een grote bergkast gerealiseerd met de standplaats van de CV-ketel (2022). Deze fraaie eengezinswoning is geheel voorzien van dubbele beglazing en ook nog eens prima onderhouden. Het buitenschilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd en in dat jaar zijn ook 12 stuks zonnepanelen geplaatst. De woning combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en een gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Alles is keurig verzorgd, zodat je hier zó kunt intrekken en direct kunt genieten van comfortabel wonen.