Karekiet 215221 HA Den BoschKom Engelen

Deze woning heeft: 4 slaapkamers, balkon, dakkapel, multifunctionele uitbouw (nu een mancave), keuken in hoekopstelling, bijkeuken, berging, eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid en heerlijke lounge achtertuin met volop privacy. In Engelen vind je diverse horeca, supermarkt, basisscholen, kinderdagverblijf, diverse speelpleintjes en ook de ligging van Engelen is gunstig. Je zit hier binnen no-time op de snelweg richting Utrecht of Eindhoven en station ‘s-Hertogenbosch bereik je in ca. 15 minuten fietsen. Het Sportpark ligt om de hoek net als het Engelermeer. Een fijne locatie met alles binnen handbereik. Tip: download de digitale brochure Indeling De voordeur bevindt zich aan uw eigen oprit die met niemand wordt gedeeld. Je komt binnen via de ruime hal/entree met daarin de meterkast, toilet en trapopgang. Rechtdoor gaat u naar de woonkamer links is de doorgang naar de opvallend ruime keuken. Aan de voorzijde de ruime woonkamer dankzij het hoekkozijn tot het maaiveld is er veel lichtinval. Het woonvertrek is eveneens van een hoogwaardig afwerkingsniveau en is voorzien van een mooie sfeerbepalende eiken parketvloer. Let ook op het glad gestucte plafond met stuc decoratie. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich keuken in hoekopstelling. Voorzien van inbouwapparatuur: • aanrechtblad gepolijst graniet • vaatwasser • combioven • oven • kookplaat met afzuigkap • koelkast • Dubbele spoelbak met zeep dispenser De keuken voorbij geeft toegang tot de berging, bijkeuken en multifunctionele ruimte van (14m2) nu in gebruik als bar. De deur van de keuken biedt toegang tot de achtertuin met terrassen. Eerste verdieping Vanaf de overloop van de eerste verdieping bereik je de slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar zolder. De Master Bedroom is heerlijk ruim en licht met over de volle breedte het balkon. De raampartijen van de tienerkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is weloverwogen ingedeeld met hoekbad, wandcloset, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Op de 2e verdieping bevindt zich de overloop die je prima in kunt richten als witgoedruimte naast de cv-installatie. De zolder is volledig voorzien betimmerde knieschotbergruimte, 2 dakramen en dakkapel. Balkon Balkon over de volle breedte van de ouderslaapkamer en met een stenen borstwering waardoor de privacy gewaarborgd is. Zelfs met openstaande balkondeur. Tuin De tuinen zijn onderhoudsarm en vooral de achtertuin is bijzonder stijlvol met 2 terrassen en volop privacy. Bijzonderheden • Energielabel B • Woonoppervlakte: 151 m • Gunstig gelegen. Gewilde (kindvriendelijke) buurt. • Parkeerplaats op eigen terrein. In de onmiddellijke nabijheid: • Speelweides om te spelen • Basisschool de Matrix, Antonius Ab • Sportpark • Golfbaan is een bijzonder dorp in de periferie van ’s-Hertogenbosch en maakt ook deel uit van ’s-Hertogenbosch. Het heeft een geheel eigen identiteit met overwegend luxe ruim opgezette bebouwing. Wonen in Engelen wonen in een veilige en sociaal sterke omgeving waar de kinderen naar school kunnen lopen en heerlijk buiten kunnen spelen. Hierdoor voel je je er binnen. no-time thuis. Nabij het dorp Engelen, golfterrein en in een natuurlijke omgeving, ligt deze ruime, moderne woning, op steenworp afstand van supermarkt, sportclubs, basisschool / kinderopvang en uitvalsweg naar A59 en A2. Op 10 autominuten afstand van het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad van Den Bosch.