Leliënhuyze 155221 PE Den BoschDe Haverleij

In het prestigieuze Leliënhuyze, onderdeel van het iconische kasteel van de Haverleij, bevindt zich deze ruime en goed onderhouden kasteelwoning met tuin. Deze woning maakt deel uit van een appartementencomplex met een gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). Met 4 grote slaapkamers, een inpandige garage op de begane grond, een royale woonkamer op de eerste verdieping, een recent vernieuwde badkamer op de tweede verdieping en een prachtig uitzicht over het water en Landgoed Haverleij, biedt deze woning een unieke woonervaring. Belangrijkste kenmerken: - Vrij uitzicht over het water - Rustige locatie - 4 ruime slaapkamers - 2 badkamers, waarvan één gerenoveerd in 2023 - Energielabel B - Unieke kasteelwoning - Inpandige garage en externe berging - Vaste parkeerplaats in de algemene garage  - Veel daglicht door grote raampartijen, terwijl het binnen altijd aangenaam koel blijft - VvE-kosten bedragen €85 per maand Wonen op een kasteel is een zeldzame ervaring die nu binnen handbereik ligt. Het kasteelterrein is toegankelijk via een toegangsbrug met slagbomen, waarbij bezoekers zich dienen te melden. Vanuit de woning kunt u de slagboom bedienen. Na 23.00 uur wordt het terrein afgesloten met een automatische poort, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer. Er zijn openbare parkeerplaatsen beschikbaar, naast de eigen inpandige garage en vaste parkeerplaats in de algemene garage. Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de entree, met direct toegang tot de royale inpandige garage van 20 m². De garage is uitgerust met een elektrische roldeur en biedt voldoende ruimte voor opslag en het parkeren van uw auto. In de entree bevindt zich tevens een half betegeld toilet met fonteintje. De kapstok is handig geplaatst in een nis tussen twee kastruimtes, wat zorgt voor een prettige doorloop in de hal. De begane grond herbergt een ruime leefkeuken van 4 bij 6 meter. De keuken, geplaatst in 2005 en voorzien van een nieuwe oven en vaatwasser in 2014/2015, beschikt over een 5-pits kooktoestel, vaatwasser, oven, spoelbak met kraan, koelkast, veel kastruimte en een groot aanrechtblad. De gehele begane grond, evenals de twee badkamers en drie toiletten, zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin met extra berging. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een royale woonkamer van 39 m², verbonden met de keuken via een vide. De hoge raampartij zorgt voor een aangename lichtinval. De trap in de woonkamer leidt naar de volgende verdieping. Tweede en derde verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer, vernieuwd in februari 2023 met een inloopdouche. De derde verdieping biedt nog eens 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Tevens is er een praktische wasruimte met wasgoedaansluitingen. Buitenruimte: De woning beschikt over een tuin op het zuidwesten, ideaal voor ochtend- en avondzon. De tuin van 58 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en biedt uitzicht over het water. Ligging: Deze ruime woning is rustig gelegen in het fraaie kasteel Leliënhuyze, op landgoed Haverleij. De groene woonomgeving nabij de Maas en recreatieplas Engelenmeer biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, speeltuinen, kinderdagverblijf, winkels, natuurgebieden en uitvalswegen. Golfbaan Haverleij ligt op loopafstand. Binnen 15 minuten bereikt u het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch en de uitvalswegen A2 en A59 zijn nabijgelegen. De woning en het uitzicht zullen u aangenaam verrassen. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Deze schitterende kasteelwoning op Haverleij hebben wij collegiaal in de verkoop met Havermans Makelaardij in Kerkdriel. Voor meer informatie en meer beelden van deze woning, kijk op: Let op: De vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs.