Maïsveld 645236 VC Den BoschMaasakker

Aan de rand van de jonge en zeer goede wijk Empel-Noord ligt deze fraai en modern vormgegeven tussenwoning. De woning beschikt over een moderne open keuken, grote woonkamer, overkapping, maar liefst 5 slaapkamers en is gelegen in een mooie woonstraat met afwisselende bebouwing, nabij de akkers en weilanden aan de Empelse Dijk. OMGEVING: wonen in ‘Empel’ betekent wonen op de grens van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en nabij de Kanaalzone en de uiterwaarden van de Maas. Een prachtige woonomgeving, vol levendigheid en gezelligheid. Het dorpscentrum van Empel ligt op loopafstand. Je kunt dus goed gebruik maken van alle voorzieningen die Empel te bieden heeft. Diverse scholen en sportgelegenheden zijn in de nabije omgeving en binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen naar alle windrichtingen bereikbaar. Indeling: Via de voortuin kom je de woning binnen. De hal biedt plaats aan een garderobe, de meterkast en de vernieuwde toiletruimte voorzien van vrij hangend rimless wandcloset met Grohe fresh systeem en fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de leefkeuken. De erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en uitzicht op de voortuin en straat. Aan deze zijde bevindt zich ook de moderne keuken. Het keukeneiland vormt het hart van de ruimte en is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak met kokend water kraan en aan de andere zijde een breed 6 pits gasfornuis met oven, een nis met de Amerikaanse koelkast en een koffiepantry. De keuken biedt bovendien veel opbergruimte met kasten voorzien van softclose sluitingen. De eethoek sluit direct aan op de keuken en loopt door naar de woonkamer. Grote ramen geven hier een vrij zicht op de fraai aangelegde achtertuin met overkapping, bereikbaar via een loopdeur. Tegenover de eetkamer en keuken vind je de toegang tot de ruime inloopkast en doorgang richting de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en plafonds. Eerste verdieping De eerste verdieping is ruim van opzet. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en separaat toilet. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één slaapkamer is gelegen over de volle breedte van de woning aan de voorzijde. Dankzij de breedte van deze ruime kamer is een fijne inloopkast gerealiseerd. Tevens beschikt deze kamer over een extra inbouwkast. De badkamer is in het verleden vergroot, volledig betegeld en het sanitair bestaat uit een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, wastafel met modern meubel, ligbad en een designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de voorzolder op de tweede verdieping. De voorzolder biedt toegang tot de twee slaapkamers, bergkast en aparte ruimte voor de was- en droogapparatuur alsmede de opstelplaats van de cv-combiketel uit 2021 (eigendom). Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam en bevindt zich nog over de volledige breedte extra opbergruimte achter de knieschotten aan voor- en achterzijde. Tuin De achtertuin is middels een deur in de woonkamer te bereiken. De overkapping met twee grote daklichten zorgt ervoor dat je in vrijwel ieder seizoen van de tuin kan genieten. De tuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd met o.a. een terras, en diverse beplanting een houten erfafscheiding. Achterin de tuin is een ruime stenen berging en achterom. Algemeen: - 5 slaapkamers; - Muur-, dak-, vloer-, en glasisolatie; - Ruime leefkeuken met eiland; - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt.